[질문]

22년9월부터 중소기업청년전세자금 대출 상품을 통해 전세집을 구해 거주중인데요,

중기청 상품 이용 했던 사람은 버팀목을 신청하지 못하는건가요?

​

[답변]

중소기업 청년 전세자금 대출 상품을 통해 전세집을 구해 거주 중인 경우에도 청년 버팀목 전세자금 대출을 신청할 수 있습니다.

다만, 중복 대출은 불가능하므로, 중소기업 청년 전세자금 대출을 상환한 후에 청년 버팀목 전세자금 대출을 신청해야 합니다.

대출 한도는 다음과 같습니다.

• 호당 대출 한도는 최대 2억원 이내(임차보증금의 80%이내)

• 대출 한도는 신청인의 소득, 부채, 신용도 등에 따라 달라질 수 있습니다.

• ​

대출 대상은,

만 19세 이상 39세 이하의 청년으로, 연소득이 일정 기준 이하(2023년 기준, 3천만 원 이하)인 경우 입니다.

​

전세 주택의 조건은, 주택의 전세금이 3억 원 이하

주택이 서울, 경기, 인천 등 대도시 지역일 경우, 전세금이 5억 원 이하, 주택이 법적으로 주택으로 인정되는 곳(아파트, 오피스텔 등)이어야 합니다.

임차 전용면적 85m2 이하!

​

대출 한도는, 최대 1억 원 (주택 유형에 따라 다름)

대출 금리는 고정형과 변동형으로 선택 가능하며, 일반적으로 연 2~3%대입니다.

대출 금액은 전세금의 80% 이내로 제한됨

- 청년 전용 버팀목 대출 : 보증금 3억원 이하 주택에 2억원까지 대출

- 신혼부부에 대한 대출 : 보증금 상한은 수도권 4억원, 지방 3억원 이며, 수도권 3억원, 지방 2억원까지 대출

​

상환 조건은, 상환 기간은 2년에서 10년까지 선택 가능하며 원리금 균등 분할 상환 방식으로 매달 일정 금액을 상환하면 됩니다.

​

준비 서류는, 신분증, 소득 증명서, 전세 계약서, 해당 주택의 등기부 등본 또는 건축물대장 입니다.

​

자세한 내용 참고

​

결혼 신혼집 마련, 청년 버팀목 전세자금 대출

- https://naver.me/xq3bUGBf

4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 이런 얘기가 있는데 중기청 상품 이용 했던 사람은 버팀목을 신청하지 못하는건가요?

---> 기존 대출을 만기 1달 전에 전액 상환하고 새 주택에 대한 청년버팀목 대출 상담을 하면 될 것임.

안녕하세요! 청년버팀목전세자금 대출에 대해 궁금하신 점이 있으시군요. 중소기업청년전세자금 대출을 이용 중이셨다면, 중복대출 금지 조항에 대해 걱정이 많으실 것 같아요.

​

중복대출 금지 조항에 따르면, 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출을 이용 중인 경우 청년버팀목전세자금 대출을 신청할 수 없습니다. 그러나, 기존 대출을 상환하고 새로운 대출을 신청하는 경우에는 가능합니다.

​

따라서, 현재 이용 중인 중소기업청년전세자금 대출을 상환한 후 청년버팀목전세자금 대출을 신청하시면 됩니다. 이 과정에서 이사나 계약 종료 후 새로운 대출을 신청하는 것이 필요할 수 있습니다.

​

추가로 궁금한 점이 있으면 언제든지 문의해 주세요. 도움이 되셨길 바랍니다!

​

그리고 답변이 도움이 되셨다면 채택과 엄지 척! 부탁드려요~ ^^

​

집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 계신가요? 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권 저금리 대출 및 대환 대출 제도를 통해 도움을 받을 수 있습니다! 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드리려니 길어지겠네요. 더 자세한 내용은 아래 글에서 확인하시기 바랍니다.

[블로그]

https://m.site.naver.com/1r2le

​

안녕하세요 금융멘토입니다. 질문자분의 중소기업청년전세자금 대출에서 청년버팀목전세자금 대출로의 전환에 관한 내용을 바탕으로 답변드리도록 하겠습니다.

​

우선, 귀하의 상황을 정확히 이해했는지 확인하겠습니다:

1. 현재 중소기업청년전세자금 대출을 이용 중입니다.

2. 현 거주지의 등기부등본 문제로 대출 연장이 어려운 상황입니다.

3. 새로운 주택으로 이사하면서 청년버팀목전세자금 대출로 전환하고자 합니다.

​

이러한 상황에서 청년버팀목전세자금 대출 이용 가능 여부에 대해 답변드리겠습니다:

​

1. 중복대출 금지 원칙:

원칙적으로 주택도시기금 대출은 1인 1건만 가능합니다. 그러나 귀하의 경우는 기존 대출을 종료하고 새로운 대출을 받으려는 것이므로, 중복 대출에 해당하지 않습니다.

​

2. 대출 전환 가능성:

중소기업청년전세자금 대출에서 청년버팀목전세자금 대출로의 전환은 일반적으로 가능합니다. 단, 기존 대출을 완전히 상환한 후에 새로운 대출을 받아야 합니다.

​

3. 절차:

a) 기존 중소기업청년전세자금 대출 상환

b) 새로운 주택에 대한 임대차계약 체결

c) 청년버팀목전세자금 대출 신청 및 심사

d) 승인 시 새로운 대출 실행

​

4. 주의사항:

- 청년버팀목전세자금 대출의 자격 요건(연령, 소득, 주택 조건 등)을 모두 충족해야 합니다.

- 대출 전환 과정에서 일시적으로 추가 자금이 필요할 수 있으므로 이에 대한 준비가 필요합니다.

- 새로운 대출의 금리, 한도, 기간 등 조건을 기존 대출과 비교 검토해보세요.

​

5. 조언:

- 청년버팀목전세자금 대출을 취급하는 은행과 사전 상담을 통해 구체적인 전환 가능성과 절차를 확인하세요.

- 기존 대출 상환과 새로운 대출 실행 사이의 시간차를 최소화할 수 있는 방안을 찾아보세요.

- 새로운 주택 계약 시 임대인에게 대출 전환 상황을 설명하고 필요한 시간을 확보하세요.

​

결론적으로, 중소기업청년전세자금 대출을 이용했던 것이 청년버팀목전세자금 대출 신청에 절대적인 제한 요인은 아닙니다. 다만, 기존 대출을 완전히 상환한 후에 새로운 대출을 받아야 하며, 청년버팀목전세자금 대출의 모든 자격 요건을 충족해야 합니다.

​

버팀목 1% 최저금리 받는 방법, 1~2주만에 실패없이 받는 방법, (개인사업자, 프리랜서, 휴·무직자) 소득 산정 방법, 연장 성공 방법 등 더 유용한 내용은 아래글을 참고해주시기 바랍니다 :))

​

도움이 되셨다면 채택과 좋아요! 클릭한번 부탁드리겠습니다.

채택시 지급되는 해피빈은 소중한 불우이웃돕기에 사용됩니다.

​

​