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버팀목 전세대출 종류는 다양하게 있지만, 가장 일반적으로 제공되는 세 가지 버팀목 전세대출에 대해 설명드리겠습니다.
안심형(HUG) 일반 버팀목 전세대출
안심형(HUG) 일반 버팀목 전세대출은 대출금액의 일부를 버팀목 대출로 제공받을 수 있는 상품입니다. 이 상품은 주택도시보증공사가 보증하는 전세보증보험과 함께 이용하는 것이 일반적입니다. 안심형(HUG) 일반 버팀목 전세대출의 가장 큰 장점은 대출금리가 낮은 것입니다. 하지만 대출금액이 제한적이며, 버팀목 대출금리가 높아질 경우 원리금 상환 부담이 증가할 수 있습니다.
일반 버팀목 전세대출
일반 버팀목 전세대출은 버팀목 대출금을 추가로 받을 수 있는 상품입니다. 이 상품은 전세금 대출과 함께 이용할 수 있습니다. 일반 버팀목 전세대출은 안심형(HUG) 버팀목 전세대출보다 대출금액이 높고 대출기간이 길어지는 편입니다. 하지만 대출금리가 높은 단점이 있습니다.
일반 버팀목 전세대출 + 별도(HUG) 보증보험 가입
일반 버팀목 전세대출 + 별도(HUG) 보증보험 가입은 버팀목 대출금을 추가로 받을 수 있으며, 주택도시보증공사의 전세보증보험을 함께 이용하는 상품입니다. 이 상품은 일반 버팀목 전세대출과 다르게 전세보증보험의 보증금을 추가로 받을 수 있기 때문에 대출한도가 높아집니다. 또한 전세보증보험을 이용하기 때문에 대출금리가 낮은 것이 특징입니다.
종합적으로, 버팀목 전세대출 종류는 대출 금리와 대출한도, 보증보험 가입 여부 등이 다르므로 자신에게 가장 적합한 상품을 선택해야 합니다. 이를 위해서는 대출 상품을 비교하여 장단점을 파악하고, 자신의 상황과 예상상환금 등을 고려하여 결정하는 것이 좋습니다.
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2023.02.17.
안녕하세요. 전세자금 금리가 높아서 고민이 많으시죠. 여러 전세 대출 알아보다가 만약 해당되시면 중기청 대출이 금리도 낮아서 도움될거에요.
금리도 1.2%라서 사라지기 전에 신청할 수 있으면 신청하는 게 좋습니다.
중기청 대출로 제가 얼마나 돈을 절약했는지 상세 내용 전달드리겠습니다.
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2023.02.17.
사회학 분야에서 활동
그래서
니들이 빌라왕 사기 당하는 거라고.
책 좀 읽고
유튜브 좀 그만하고.
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지금 뭐가 뭔지 전혀 모르는 상태잖아요.
HUG 전세보증 공시가 140%~150% 가능하죠.
- 매매 1억인데
- 공시 5000 X 140% = 7000전세 까지 보증 가능한데
- 매매 1억인데
- 공시 8000 X 140% = 1.12억 까지 보증이 나와
-> 1200만원 역전세 사기 당한다고
[빌라]
매매 2.5억
공시 2.0억 X 150%
전세 3.0억
=> 전세 보증보험 가능 + 5000만원 역전세 사기
바뀐 집주인(서울역 노숙자) + 압류 + 체납 + 잠적 + 연락두절 -> 고의 경매 파산
이게 전세 HUG 안심 보증의 숨은 뜻이야
제발 정신 좀 차리세요.
전세금 1.00억 안전하려면
융자 없이
매매가 1.25억 이상나와야
집 80% 경매 낙찰로 망해도 안전합니다.
깡통전세 조심하시구요.
전세금 2.00억 안전하려면
융자 없이
매매가 2.50억 이상나와야
집 80% 경매 낙찰로 망해도 안전합니다.
깡통전세 조심하시구요.
공시가 말고
매매가 80% <- 무조건 이거 좀 하시라구요.
전세 근저당 계산 방법 - 전세 사기 당하지 않는 방법
너희 초년생들 문제가 뭐냐면
- 80% 산수만 하면 전세사기 피할 수 있는데
- 아무것도 모르면서 HUG 찾아서 빌라왕 사기 당하고 있다는 거지.
너무
안타깝다 정말...
HUG = 역전세 빌라왕 주범이라고.
사회초년생들아...;
유튜브 SNS로 부동산을 배우니,,, 죄다 빌라왕 사기를 당했죠....
[빌라왕] HUG전세보증보험, 드러나는 국가주도 역전세 사기극
HUG 전세보증보험의 실체 = 국토부가 설계한 빌라왕 사기
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2023.02.17.
1. 안심형(hug)일반 버팀목 전세대출
- 금리가 높고 한도는 낮습니다. 보증보험이 필요합니다.
2. 일반 버팀목 전세대출
- 금리가 낮고 한도가 높습니다.
3. 일반 버팀목 전세대출 + 별도 (hug) 보증보험 가입
- 금리가 낮고 한도가 높습니다. 보증보험이 필요합니다.
각각의 방법별 장단점은 다음과 같습니다.
1. 안심형(hug)일반 버팀목 전세대출
- 장점 : 금리가 저렴하고 가격이 저렴합니다.
- 단점 : 한도가 낮고, 보증보험이 필요합니다.
2. 일반 버팀목 전세대출
- 장점 : 금리가 저렴하고 한도가 높습니다.
- 단점 : 보증보험이 필요하지 않습니다.
3. 일반 버팀목 전세대출 + 별도 (hug) 보증보험 가입
- 장점 : 금리가 낮고 한도가 높으며, 보증보험 및 가격 등의 여러 이점이 있습니다.
- 단점 : 보증보험이 필요합니다.
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2023.05.06.
그렇지만 각각의 전세대출에 대한 단점 장점은 다음과 같습니다.
1. 안심형(hug)일반 버팀목 전세대출
-장점 : 부동산 과목의 감정가가 상승할 때 주택가치에 따른 수익을 손쉽게 창출할 수 있습니다.
-단점 : 금리가 상승할 경우 연체금리가 높게 적용되기 때문에 연체 상환 비용이 발생할 수 있습니다.
2. 일반 버팀목 전세대출
-장점 : 금리가 낮고 상환기간이 연장되기 때문에 월 상환 금액을 줄일 수 있습니다.
-단점 : 상환기간 동안의 부동산 가격 변동에 따라 이자가 상승할 수 있기 때문에 총 대출금이 늘어날 수 있습니다.
3. 일반 버팀목 전세대출 + 별도 (hug) 보증보험 가입
-장점 : 보험금으로 대출금을 상환할 수 있기 때문에 사업자 이자납부 비용이 들지 않습니다.
-단점 : 금리가 높고 상환기간이 짧기 때문에 월 상환금이 상대적으로 높습니다.
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2023.05.06.