지금 기대출1000만원 햇살론 있습니다 36개월
10개월차 720정도 남아있습니다
이번에 1억4천짜리 전세로 가고싶은데 DSR,DTI,LTV를 알고싶습니다.
지금 현 직장에서 1년이상 재직중이며 21년7월에 월급이 올라 세전230받고있습니다.
확실하게 정확하진않더라도 가늠잡게라도 알고싶습니다.
계산기를 해봤는데 확실하게 할줄 몰라서 여쭤봅니다.
내공100
(홍보성대출상담 말고 진짜 간절하게 부탁드립니다)
답변자님,
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■ 답변드리겠습니다.
전세자금대출은 소득대비 기대출이 많더라도
전세금 80%까지 가능하여서
부족한 잔금금액에 대해서 신용대출과 같이
진행을 해볼 수 있는데 만약 신용대출과 진행을 같이
알아볼 경우 전세 " 잔금을 치루시는 3~4주전에 "
미리 신용대출을 미리 신용대출을 받아놓으시는게 좋습니다.
잔금이 부족하여 신용대출과 같이 받아보셔야하는 경우
" 부족한 잔금액 / 소득신고금액 / 신용점수 / 기존대출내역 "
상황에 따라서 신용대출에 대해 좀 더 자세한 설명에
도움드리고 싶습니다.
추가적으로 궁금하신 사항이 있으시다면
" 1:1 질문 및 상담신청 " 문의 부탁드립니다.
2022.01.13.
-
채택
질문자가 채택한 답변입니다.
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긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.
질문1 - 이번에 1억4천짜리 전세로 가고싶은데
기본 한도는 보증금의 80%까지 1금융권으로 가능합니다.
안심전세의 청년전세 또는 신혼부부는 보증금의 90%까지 가능하기도 합니다.
일반 전세대출 금리는 현재
신*은행 금리 연 최저 3.30%~ 6년 변동금리
우*은행 금리 연 최저 3.25%~ 6개월 변동금리로 가장 저렴합니다.
(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.
은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)
ㅡ ㅡ
답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.
2022.01.13.
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친절하게 답변드리겠습니다
전세자금대출은 dsr규제 안들어가니 걱정하지않으셔도됩니다
나라에서 하는 버팀목전세자금대출이나 hug안심전세대출 이용하시면 됩니다~
추가문의시 ▶1:1질문요청◀ 이나 상하단▶ 프로필◀ 클릭↑↓
2022.01.13.
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전세대출관련 질문 주셨는데요.
조건에 따른 전세대출 상품들을 체크해볼수있는데요.
정부지원 저금리 전세대출 상품인 버팀목 및 안심전세대출 체크 및 전세보증금대비 최대 90%한도까지도 받아볼수있는 상품입니다.
우대금리 적용에 따른 1~2%대 이율 보이고 있구요.
물론 일반 전세대출도 보증금대비 80%한도 및 2%~금리대로 받아볼수있습니다.
또한, 전세대출 외 추가 잔금 부족시 별도 신용대출을 이용한 준비 가능하며
신용대출이 무조건 가능한것은 아니기에 전세대출 신청 은행에 추가 신용대출 가능여부 먼저 체크해보셔야하며
혹시라도 동시대출 리스크로 인한 추가대출 불가할경우 타 금융권을 통한 잔금대출 방식으로 부족자금 준비할수도 있습니다.
참고바랍니다.
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2022.01.13.
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답변드립니다
주택도시기금 통해 먼저 전세대출알아볼수있구요
대출한도는 전세가약90%이내로가능하십니다/금리1~2%부터~
그리고 전세대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다
별도"전세잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다
또 계약자님께서만 대출이가능하며 잔금일에맟춰 가능하므로 전세대출에는영향이없습니다
대출한도는 개인마다 차이가있으나 전세가의약20%이내로 대출이가능하십니다/금리4.8%~
추가궁금하신점있으시면 질문주시기바랍니다
감사합니다
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2022.01.14.
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