안녕하세요. 한국세무사회-네이버 지식iN 상담세무사 이호정 입니다.

1. 취득시 세금

부동산 취득시 취득세가 발생됩니다.

등기소에서 말한 200만원은 취득시 세는 취득세 등 세금이라고

예상됩니다.

취득세 등은 재산 취득 원인에 무관하게 부과되는 세금입니다.

2. 증여세

취득시 말고 재산을 무상으로 이전할 때 내는 세금은 증여세입니다.

증여세는 증여재산가액에 증여공제를 빼고

여기에 세율을 곱해 산출됩니다.

증여세는 증여를 받는 사람이 자진해서 신고, 납부하는 세목입니다.

증여일로부터 3개월 내에 증여세를 신고, 납부할 때

원래 내야하는 세금의 10%를 세액공제 해 줍니다.

나중에 세무관서로부터 증여세가 나온다면 10% 더 비씨게 내는 격이죠

따라서, 증여를 하시면 해당 증여재산을 평가해서 신고하시는 것이

좋습니다.

3. 신고, 납부

증여로 인한 취득의 경우 취득세는 기준시가 대비 일정률을

곱하여 산출됩니다.

증여세는 해당 재산을 평가해서 증여재산가액을 산정합니다.

증여 재산을 평가하는 절차나 증여공제 등은

전문가의 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.

감사합니다.

고구려세무회계 세무사

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