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주택소유권 이전 비용을 좀 알려주세요...
jhju****
조회수 1,059
작성일2018.06.17
주택소유권 이전 비용을 좀 알려주세요.
현재 주택 명의가 자식으로 되어있으며 부모님 앞으로 소유권 이전을 하고싶은데 집대출권이 3천900만원이 있습니다.
비용이 얼마정도 나오나요.꼭 알려주시면 감사하겠습니다.
현재 주택 명의가 자식으로 되어있으며 부모님 앞으로 소유권 이전을 하고싶은데 집대출권이 3천900만원이 있습니다.
비용이 얼마정도 나오나요.꼭 알려주시면 감사하겠습니다.
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직계존속에게 주택의 소유권을 이전하면 증여세가 고ㅘ세됩니다. 증여세는 증여재산의 시가에서 대출금을 차감하고 증여공제5천만원을 한 금액을 과세표준으로 1억원까지는 10% , 1억원초과 5억원까지는 20%의 증여세가 과세됩니다. 부담부대출액은 증여자가 유상양도한 것으로 보아 양도자에게 양도소득세가 과세되며, 증여부분에 대하여는 4%의 취등록세가 유상부분에 대하여는 1.1%의 취등록세가 과세됩니다.
2018.06.17.
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2018.06.17.
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