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질문 부동산 양도소득세 계산법
비공개 조회수 293 작성일2018.01.28

부동산 초보인데 전문가님 쉽게 답변 부탁드려요

제가 아파특 1가구 2주택인데 집이 전주, 대전에 아파트 1개씩 있습니다.

대전에 있는 아파트는 현재 전세를 주고 있는 데 올해 8월 전세가 완료되면 매매할려고 합니다.


대전에 아파트는 지은 지 10년정도, 39평, 요즈음 시세 3.5억 정도 인데 매매 시 세금을 얼마나

내는 지 궁금합니다.

계산방법도 예를 들어 가르쳐주시면 고맙겠습니다.


참고로 대전에 소요한 아파트는 재개발 아파트로 추가금 주고 계약한 아파트 입니다.


그리고 매매 전에 세입자 전세금 돌려줄 때 은행 대출도 가능한지 궁금합니다.

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노용범
절대신 열심답변자 eXpert
2019 전문가 분야 지식인 소득세 5위, 연말정산 5위, 상속세, 증여세 5위 분야에서 활동

양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비 (취득세,등기비용등) 및 장기보유특별공제와

양도소득기본공제를 한 잔액을 과세표준으로 하여 6~42%의 누진세율을 적용하여 산출합니다.

취득가액,필요경비, 등을 알아야 계산을 해드릴수 있습니다.


참고가 되었으면 좋겠습니다

2018.01.28.

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