안녕하세요. 신한은행에서 서울시신혼부부임차보증금 이자지원 전세대출을 실행하려고 하시는 상황에서 전세보증보험 가입 가능 여부에 대해 문의 주셨네요. 아래 내용을 통해 질문에 대한 답변을 드리겠습니다.

1. 전세보증보험 가입 가능 여부

서울보증보험(SGI), 주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사(HF)

이 세 기관에서 제공하는 전세보증보험은 전세자금대출을 받은 경우에도 가입이 가능합니다. 다만, 각 기관의 세부 조건과 절차가 다를 수 있으므로, 아래 사항들을 확인해 보시는 것이 중요합니다.

1. 서울보증보험(SGI): 전세보증보험은 대출 실행 시 동시에 가입할 수 있으며, 대출기관과 협의하여 진행할 수 있습니다.

2. 주택도시보증공사(HUG): 대출 실행 후에도 보증보험 가입이 가능합니다. 다만, 선순위 채권과 질권 설정이 없는 경우에 한정됩니다.

3. 주택금융공사(HF): HF도 전세자금대출 보증보험을 제공하며, 대출 실행 시 함께 가입할 수 있습니다.

2. 질권 설정과 전세보증보험

은행에서 전세대출금을 대출해주면서 질권설정을 하는 경우, 일부 보증보험에서는 제한 사항이 있을 수 있습니다. 카카오페이의 전세보증보험에서 제시한 문구와 관련된 상황을 설명드리겠습니다.

질권 설정과 보증보험 가입 제한

카카오페이 전세보증보험의 문구에서 말하는 것처럼, 질권 설정이 있는 경우 보증보험 가입이 제한될 수 있습니다. 이는 보증보험사가 보증을 제공하는데 있어 우선 변제권이 제한되는 상황을 방지하기 위함입니다.

3. 해결 방안

1. 대출 실행 시 보증보험 가입 여부 확인

대출을 실행할 때 은행에 전세보증보험 가입 가능 여부를 문의하십시오. 은행과 보증보험사 간 협의가 필요한 경우가 많습니다.

2. 보증보험사와 직접 상담

각 보증보험사(SGI, HUG, HF)에 직접 문의하여, 질권 설정이 있는 상황에서도 보증보험 가입이 가능한지 확인해보세요. 보증보험사에 현재 상황을 상세히 설명하면, 보다 정확한 안내를 받을 수 있습니다.

3. 카카오페이 전세보증보험 대안

카카오페이 외에도 다른 보증보험사를 통한 전세보증보험 가입을 고려해보세요. SGI, HUG, HF와 같이 다양한 선택지가 있으므로, 은행과 협의하여 가장 적합한 보증보험을 선택하는 것이 중요합니다.

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