신 dti계산좀 바랍니다.
1. 연봉:7500만원
2. 신용등급:2등급
3. 대출
1) 본인
- 마이너스:9800만원
- 전세자금대출:1.8억원
2) 와이프
- 주택담보대출:1억원
4. 비고:와이프 명의로 조정대상지역 아파트 1채 소유(주담 1억원)
5. 주택담보
1) 담보대상 : 조정대상지역 외 수도권 아파트
2) 대출시기:2018년 8월~9월
3) 희망액:2.4억원
주택담보 대출 시 전세자금대출도 총 대출금액에 포함되는지요?
이 때 dti 비율 및 dsr은 어떻게 되는지 궁금합니다.
- 질문수4
- 채택률33.3%
- 마감률33.3%
2023 경제 분야 지식인
#담보대출분야1위지식인
부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
* 기타 추가 문의필요시 [1:1질문요청] 또는 상단 및 하단 [ 네임카드] 확인부탁드립니다.
* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다.
1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2017.11.20.
40대 이상 남성
금융인
#담보대출무료상담 #후순위담보대출 #사업자담보대출
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2017.11.20.
안녕하세요
신 DTI에 대해 알아보시는 거 같습니다.
내년 1월부터 수도권 및 청약 조정 대상 지역에 적용되는 신 DTI는 주택 담보대출
2건 이상 보유 차주가 대출을 신청할 경우 주담대 모두 원리금 상환 방식으로 DTI
를 적용하는 새로운 방식의 DTI 계산 방식입니다.
단, 복수 주택 담보대출 시 두 번째 주택 담보대출부터 만기 제한 (예 : 15년) 도입
DTI 비율 산정시 적용하며, 실제 상환기간은 15년 초과하여 대출이 가능합니다.
현재 소득 및 부채 현황상 신 DTI에 대해 큰 문제가 없을 것으로 생각됩니다.
문제는 신 DTI가 아니라 DSR이 중요할 것으로 생각됩니다.
내년 하반기 중 은행권을 시작으로 적용하는 DSR은
주택 담보대출뿐만 아니라 모든 대출에 대해 원리금 상환 방식으로 적용하기 때문에
신용 대출 및 마이너스 통장 대출이 있는 경우 대출 심사에서 불리하게 됩니다.
아직 신용대출 및 전세자금 대출에 대한 DSR 적용 방식이 나오지 않아 추후 DSR
에 대한 정확한 내용이 나오는 것을 봐야 알 수 있을 것으로 생각됩니다.
신 DTI에 대한 좋은 정보 되세요
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2017.11.20.