안녕하세요..

​

농지로서 8년 이상 재촌, 자경요건을 갖춘 경우에는

연간 1억원의 범위(5년간 2억원)내에서 양도소득세가 감면됩니다.

​

다만, 농지를 보유하고 있는 동안에 8년 이상 재촌, 자경요건을 갖춘 경우라도 타인에게 대리경작을 한 경우라도

양도소득세 감면에는 영향이 없으나,

농지로서 2~3년 휴경을 한 상태인 경우라면 농지로 보지 아니하는 규정도 있으므로 감면배제가 될 수가 있으므로 주의를 기울여야 하겠습니다.

네, 맞습니다. 8년 이상 자경한 농지라도, 양도일 현재까지 계속해서 자경하고 있지 않다면, 양도소득세 감면을 받을 수 없습니다.

​

조세특례제한법 제89조 제1항 제1호에 따르면, 8년 이상 자경한 농지를 양도하는 경우, 양도소득세가 100% 감면됩니다. 다만, 양도일 현재까지 계속해서 자경하고 있어야 감면을 받을 수 있습니다.

​

따라서, 귀하의 경우, 8년 동안 자경한 농지를 2~3년 동안 농사를 안 짓고 방치해 두었다면, 양도일 현재까지 계속해서 자경하고 있지 않으므로, 양도소득세 감면을 받을 수 없습니다.

​

양도소득세 감면을 받기 위해서는 양도일 현재까지 계속해서 자경하고 있다는 사실을 증명할 수 있는 서류를 준비해야 합니다. 증명서류로는 다음과 같은 것들이 있습니다.

​

* 농업경영체 등록증

* 농업용 자금대출 증빙서류

* 농산물 판매 증빙서류

* 농지대장 등본

​

양도소득세 감면을 받기 위해서는 양도소득세 신고 시 감면신청서를 제출해야 합니다. 감면신청서에는 양도한 농지의 취득일, 자경기간, 양도일 현재까지의 자경여부 등을 기재해야 합니다.

​

​

​

​

✔️부동산 주식 세금 종류 및 계산기

​

답변 채택으로 받은 해피빈과 질문자님의 감사 포인트 [N 포인트로 감사]로, 소년소녀 가장을 돕고자 합니다. 여러분의 동참을 기다립니다.

​

https://453010star.tistory.com/4313

​

​