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질문 주택 담보 단기 대출에 관해
비공개 조회수 2,027 작성일2015.01.12
아파트 하나를 보유중인데...전세를 준 상태였다가
기존 세입자가 나가고 새로운 세입자가 들어 오는 사이의 날짜가 맞지 않아
2-3개월 정도 대출을 받아 전세 보증금을 돌려 줄 생각인데요.

일반 주택담보 대출은 조기 상환 수수료가 너무 커서 이러한 경우를 위한
단기 주택담보 대출 상품이 있는지 알고 싶습니다.

아시는 분 답변 부탁합니다.
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6 개 답변
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고수
금융사마다 다릅니다.

2015.01.13.

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정직한 파워지식인
수호신
2016 경제 분야 지식인 부동산담보대출 3위, 대출 13위, 금융상품담보대출 24위 분야에서 활동
본인 입력 포함 정보

지식iN의 0.1%

,파워지식iN입니다~ 

 

*질문자의 입장에서, 과장되지 않은 현실적인 답변을 드립니다......

.......................................................................................
 
[질문] : 일반 주택담보 대출은 조기 상환 수수료가 너무 커서 이러한
경우를 위한 단기 주택담보 대출 상품이 있는지 알고 싶습니다.
-

네...

은행에서 주택담보대출을 받고 약 2~3달 정도 지나서 대출금을 다시 상환하

게 되면 대략 1.5% 정도의 중도상환수수료가 발생합니다.

정말, 무시못할 비용이죠...

 

따라서,이러한 경우(주택담보대출을 받고 단기간내에 다시 상환하시는 경우)

에는 중도상환수수료가 없는 주택담보대출 상품을 이용하시는것이 무엇보다도 중요합니다.

대출금리 조금 높은 것은 중도상환수수료로 발생하는 비용에 비하면  아무것

도 아닙니다.

 

참고로...

중도상환수수료가 면제되는 주택담보대출상품은 시중 은행권에는 없고, 딱 2

군데 보험사에서 현재 판매중입니다.

삼*생명과 삼*화재...

 

단, 위 상품은 마이너스통장 개념의 상품이다 보니  처음에 한도유지수수료라

하여 대출금의 0.5%에 해당하는 비용이 대출금액에서 차감이 되고 지급이 됩니다.

그 조건으로, 중도상환수수료 처음부터 100% 면제입니다.

 

대출금리는,

삼*생명이 연 4.05~4.40%...

삼*화재가 연 4.10~4.50% 정도입니다.

 

대출후 3개월이 지나면 중도상환수수료가 전액 면제되는 상품도 있었는데(L
*G손보), 그러나 L*G손해보험 상품은 작년 8월부터 판매가 중단되었답니다.

 

본인의 답변 바로 밑에 보이는 네임카드 보시고 편하신 시간에 문의를 한

주시면 빠른 대출진행 도와드리도록 하겠습니다.

 

그럼, 참고하시길 바라며...

추가적인 문의 사항이 있으시면, 본인의 아이디 클릭하신 후 1:1질문

쪽지 부탁드리겠습니다.

그리고, "답변채택"은 네티켓입니다~

2015.01.12.

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    질문자가 채택한 답변입니다.

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대출마스터
영웅
대출, 부동산담보대출, 직장인신용대출 분야에서 활동
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담보대출시 중도상환수수료가 면제되는금융사있기는있습니다

2015.01.12.

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5번째 답변
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01073042882
초인
부동산담보대출 6위, 전세 45위 분야에서 활동
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중도상환수수료가 없거나 적은대출을 이용 하시면 되구요.

현제 아래의 조건으로 주택담보대출이 가능하실 수 있으니

아래의 대출조건을 참고 하시기 바랍니다.

 

1.KB 거래가의 70%
금리는 6개월변동 3.29%정도로 원금의 50% 까지는 중도상환수수료 없이
상환이 가능 합니다.


2.KB 거래가의 70%
금리는 년 4.5% 정도 적용되며 처음부터 중도상환수수료 전액 면제 가능 합니다.


3.KB 거래가의 70% - 방공제

입출금이 자유로운 마이너스형식의 대출로 년 4.5% 정도의 금리가 적용됩니다.

2015.01.12.

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지식IN
초인
부동산담보대출 56위, 대출, 매매 분야에서 활동
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안녕하세요

"지식IN"입니다.

요즘프로그램을이용해

질문과는 무관한 답변이 올라오고 있습니다.

질문자님께서이점주의해주시길바라겠습니다.


담보대출 상품에는 중도상환수수료가 면제되는

상품이 없습니다.

일부 보험사 주택담보대출 진행시

대출금액의 50%까지는 중도상환수수료가 면제되십니다.


또한 위의 조건이 마음에 안드시는경우

마이너스식 통장을 발급받으시는 방법도 있습니다.


무조건 100%가능하다는 댓글은

주의해주시길 바라겠습니다.

 

질문에 도움이 되셨으면 "채택" 부탁드리겠습니다.

감사합니다.


 

2015.01.12.

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