이번에 저희 부친께서 주택을 구매하시는데
보금자리론을 이용할려고합니다.
구매예정인 주택은 부산에 조정지역이며
실거래가 kb시세 둘다 3억이하 입니다
근데 대출자격을 보니 실수요자로 년소득이 7000만원이하가 되야되더라고요.
1.지금 저희 부친은 일은하고계시는데(년 7000만이하) 피부양자로 되어있습니다.
이런경우도 보금자리론이 신청가능한가요?
2.아님 무소득이라도 조건에 맞는 주택 구입시 보금자리론이 될까요?
3. 소득이 안잡혀있어서도 재직중인사실이랑 급여받은사실만 증명하면 가능할까요?
도와주세요 선배님들!
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질문자님 안녕하세요!
보금자리론 대출자격은 다음과 같습니다.
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2021.09.13.
2023 경제 분야 지식인
#담보대출분야1위지식인
부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
답변드리겠습니다.
추정소득 인정되기에 주택공사를 통한 보금자리론 이용가능하시구요.
조정지역이라도 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.
담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며
만약 70%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.
상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,
최저 4.8%~ 금리대로 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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2021.08.24.
#대출관련분야1위지식인
부동산담보대출 2위, 금융상품담보대출 2위, 자영업자신용대출 1위 분야에서 활동
네 추정소득으로 주택금융공사통해 보금자리론으로신청가능하구요
대출한도는 아파트 KB시세의70%이내로가능하십니다/고정금리2%부터~
그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다
다만 최근 담보대출규제강화로 마이너스통장&신용대출을 담보대출전에 미리받게되시면
담보대출감액대상이므로 부족한자금은 별도"매매잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다
또 계약자님께서만 대출이가능하며 잔금일당일 동시대출로 가능하므로 담보대출에는영향이없습니다
대출한도는 개인마다 차이가있으나 약1천~1억이내로 대출이가능하십니다/4.8%~
이상답변드렷습니다
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2021.08.24.
#태양신
부동산담보대출 9위, 금융상품담보대출 4위 분야에서 활동
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2021.08.29.
안전금융정보 2021년 12월 02일 미분류 정부에서는 국민들의 주택 구입에 대한 부담을 덜어주고자 40년 초장기 모기지론(주택담보대출)과 적격대출을 새로운 정책으로 도입하였는데요. 이 글에서는 40년 모기지론과 적격대출의 대출자격, 신청방법, 한도 및 금리 에 대해서 알아보겠습니다. 40년 초장기 모기지론(주택담보대출) ■ 대출자격 미혼 : 연 소득 7,000만 원 이하) 신혼부부 : 연 소득 8,500만 원 이하) ■ 신청방법 한국 주택금융공사 홈페이지 시중은행 창구 ■ 대출한도 3억 6천만 원 ■ 주택 가격 제한 6억 원 ■...
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2021.12.06.