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주택담보 대출 대환
비공개
조회수 767
작성일2023.07.12
주택담보대출 대환을 취급하시는 딜러분이 이글을 보시고 답변 주셨으면 감사하겠습니다.
주택이 2채입니다. 하나는 거주주택 하나는 임대주택입니다.
거주주택 가격은 대략 8억, 임대주택은 11억 정도입니다.
임대주택은 월세를 받고 있고 분가해서 사업하는 장남이 3.9억 2순위로 사업대출을 받고 있습니다.
임대주택 1순위 대출은 제가 받고있고 2억입니다.
거주주택 또한 사업하는 장남이 5억 1순위 사업대출을 받고 있습니다.
임대주택 임차인은 장남입니다.
대출시기는 3년 정도 됬구요 당시 장남 사업 매출이 3억 이었습니다.
현재는 매출이 1억 미만이어서 잠시 근로자로 병행하고 있습니다.
거주주택 이자는 대출당시 3% 현재 4.6%로 수협대출(5억)이고 대환은 불필요 합니다.
임대주택 이자는 대출당시 3% 현재 6.63%로 농협대출(3.9억)이고 이대출을 대환하고 싶습니다.
원하는 이자는 5%이내 변동금리 입니다.
가능하신 은행이나 가능한 은행을 소개해 주시면 감사하겠습니다
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
1번째 답변
4.6%로 은행 대출(3.9억)을 받고 있습니다. 대출금을 대환하고자 하는데, 어떤 방법이 가장 효율적일까요? 또한, 대출금 대환을 위해 필요한 서류나 절차가 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.
2023.07.12.
2번째 답변
100% 수기 작성입니다
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2023.07.12.
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