안녕하세요.대출을 받으려는데 고정금리인 상품으로 받으려고 하시는군요.님이 알고 계시듯이 주택금융공사의 모기지론은 고정금리인 장기주택저당담보대출상품입니다.그리고, 현재 금리는 기준금리가 5.95%이며, 옵션선택시 최저 5.75%까지 가능합니다.고정금리상품을 선호하신다면 기업은행의 마이플랜 모기지론 상품도 한 번알아 보시기 바랍니다. 같은 고정금리이면서도 주택금융공사 모기지론보다 금리가 많이 낮습니다.그러나, 대출한도는 주택금융공사모기지론보다 작고요.고정금리인 기간이 한정되어지는 특징은 있겠네요. (3년에서 5년까지 고정금리그 이후에는 변동금리 적용)여하튼 님의 상황에 맞는 상품을 선택하시길 바랍니다.그리고 주택금융공사 모기지론은 재경부, 건교부, 한국은행 등에서 출자한정부출자기관인 주택금융공사에서 개발한 상품으로 각 금융기관에서위탁판매하는 형식을 취하고 있습니다.따라서, 상품은 어느 금융기관을 가더라도 똑 같은 상품이라고 보시면될 것입니다.그러나, 현실은 그렇지 않은 측면도 있습니다.금융기관별로 이 상품을 적극적으로 취급하고자 하는 곳도 있는가 하면구색 맞추기식으로 취급을 하는 곳도 있기 때문입니다.그리고 세부 운용지침을 자의적으로 해석하는 측면이 있을 수 있다 보니같은 아파트 같은 동. 호수라고 하더라도 금융기관별로 대출한도가 달라질 수있는 여지도 있더라고요.따라서 원칙은 똑 같지만....실제 내용에서는 달라질 수 있는 부분들도 있다는 말씀으로 답변을 갈음하겠습니다.감사합니다.