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질문 신용점수 낮은데 아파트 중도금대출
비공개 조회수 5,482 작성일2022.01.07
딱 계약금 만들어놓고 대출은 어려울꺼란 생각 1도없이
있다가 덜컥 6억백만원 아파트 당첨되어 발등에 불떨어졌네요...
신용점수 알아보니 200/350점.. ㅎ
10등급인가봐요ㅠㅠ
직장은 작년 6월부터 계약직으로 연봉 2000정도 될듯하구요..
남편은 사업자 다시 내놓은 상태예요..
아직 매출이 어느정도 인지는 잘 모르겠구요..

아파트관리비 보험등등 연체없이 자동이체 중이고
핸드폰요금 자꾸 연체해놓고 몰아서 내다가 이번에
아차싶어서 자동이체 걸어놨어요...

3년전쯤 남편이 제명의로 사업하다가 신용이 바닥되었는데
부채는 어느정도갚아서 도합 천만원 안돼는데
세금연체가 있네요ㅠㅠ
코로나로 어려워지고 달마다 5만원 10만원씩 갚고는 있는데..
카드도 못만들어서 체크카드 쓰고있고
달에 4.5백 쓰나봐요...
아무리 알아보고 찾아봐도 답을 얻을수없어 지식인에 올려봐요..
저같은 사람도 중도금대출이나 주담보대출 받을수 있나요?
친정아빠가 집도있으시고 한데 보증받고라고 대출 힘들까요?
당장 낼모레 계약인데..
계약했다 중도금 대출 안댐 계약금 날리게되니 계약도 못하겠고
그렇다고 청약 포기하자니 넘 아깝고..
저도 대출이 될까요??
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2 개 답변
1번째 답변
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choism2
은하신 열심답변자
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제가 적은게 맞는건지는 잘 모르지만

제가 알고있는 선에서 전문가는 아니니

참고만 하세요.

청약 당첨된 지역이 조정지역이신지 ?

대부분은 아파트 짓는 건설사에서 중도금

대출 은행 선정해서 진행합니다.

요즘은 조정지역에서 당첨되면 자금조달

계획서등 제출해야합니다.

계약금 중도금 1차 자금까지는 미리마련

하셔야할듯 합니다.

계약금 10%,중도금60% 6차 정도 생각

하시면 될꺼구요 ,입주잔금 30%

옵션도 선택하는 만큼 더 드는까 이것도

생각하셔야할꺼구요.

6억정도라도해도 계약금 6천만원 넘을꺼구요

중도금 1차도 6천 넘을껀데 은행이 빨리

붙으면 중도금 1차 부터 중도금 대출이

될겁니다.

기본 이주하고 2년 의무 실거주하셔야할데니

2년이상 거주하시고 집 오르면 팔고

빛갚으시면서 다른 아파트 이사등 계획하셔도

되는게 요즘은 아파트 다짓고 할때 값은

오르니. 중도금 대출이가능할지는 빨리

알아 보셔야 나중에 후회는 안하실겁니다

참고만하세요

2022.01.07.

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