NAVER

사용자 링크

Q&A 영역

질문 주택 담보 대출 카드 사용 내역 소득증빙
비공개 조회수 1,146 작성일2024.08.09

25년 9월 입주 예정이며
남자친구와 내년 입주 후 혼인신고 예정입니다.

남자친구랑 저 둘다 프리랜서 형태로 일하고 있으며(4대보험X)
남자친구가 한달에 300만원 이상 카드 사용을 하고 있어서
이걸로 소득증빙 후 대출 실행 가능 할까요?

아파트는 제 명의로 분양 받았으며
카드로 소득증빙 할 경우 입주 전 미리 혼인신고 하고
남자친구 카드 내역로 소득 증빙해도 되는지?
(혼인신고 나중에 하고 주담대 실행되나요?)

+추가로 카드로 소득 증빙할시
둘 중 한명이라도 연봉 2400이상 책정되는 4대보험 들어가는 직장으로 이직하면 안되는게 맞나요?

미리 답변 감사드립니다.
프로필 사진

답변자님,

정보를 공유해 주세요.

5개 답변
2번째 답변
프로필 사진
문의 010 9894 8934
은하신 열심답변자
40대 이상 부동산담보대출 16위, 금융상품담보대출 50위, 매매 49위 분야에서 활동

Q n A

답변 드리겠습니다.

네, 일반적으로 소득 증빙이

최저시급 기준 이상이면 추정소득으로는

대출 한도 발생 안해줍니다.

주택 명의자인 질문자가 대출 차주가 되어야하고

혼인신고 후 남자친구분이 법적 가족으로 연대보증인이

되어 대출 한도를 늘릴수 있습니다.

다만, 최근에 DSR강화 조치로 부부라도 연대보증인으로

나서는 걸 이제는 잘 안해주려고 하니 미리 은행 방문해서

상담후 결정하세요.

※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는

광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.

2024.08.09.

  • 채택

    질문자가 채택한 답변입니다.

4번째 답변
프로필 사진
상담 010 9930 0939
태양신 열심답변자
#태양신 부동산담보대출 8위, 금융상품담보대출 3위 분야에서 활동

친절하게 답변드리겠습니다~

부부합산소득2400만원이하셔야 카드사용추정소득적용이 가능합니다~

(금융사마다 조금씩 차이는 있습니다~)

그리고 배우자분되실분께서 월카드사용300정도 하신다면 추정소득5천인정받아 주택담보대출받으실수 있습니다~

저희같은 경우 배우자연소득3400만원, 제카드사용추정소득합산해서 연소득5천인정받아 잔금대출받았습니다~

추정소득이 적용될경우 최대5천까지만 인정됩니다~

2024.08.09.

  • 채택

    질문자가 채택한 답변입니다.

이 답변의 추가 Q&A
질문자와 답변자가 추가로 묻고 답하며 지식을 공유할 수 있습니다.
1번째 답변
프로필 사진
문의 010 5415 9981
절대신 열심답변자
2023 경제 분야 지식인 부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
존재하지 않는 이미지입니다.

답변드리겠습니다.

혼인신고하면 배우자님 카드실적으로 추정소득 최대 5000만원까지 인정받을수있구요.

둘중한분 취업하셔서 2400만원이상 소득 발생하면 추정소득은 인정 안됩니다.

증빙소득으로만 가능하세요.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

* 기타 추가 문의시 [ 아이디명] 또는 [ 프로필] ◀◁ "확인" 바랍니다.

* 채택 좋아요 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩

 [↓↓프로필"클릭"]

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=6MCb1LFQ%2B9v4BmxEPwOR75vNVWjZcpj9V0vqmtDpzDA%3D

※ 알립니다.  

1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 네이버 지식인 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

2024.08.09.

3번째 답변
프로필 사진
대출상담 01026187895
초인
#대출상담전문 #담보대출 #신용대출 부동산담보대출 21위, 전세, 매매 61위 분야에서 활동

한도면에선 2금융권이 유리합니다

추정소득으로 심사 가능합니다

주담대 한도이외에 추가자금필요시

신용대출 또는 후순위담보대출 가능합니다

2024.08.09.

5번째 답변
프로필 사진
진실상담01076584800
초인 열심답변자
부동산담보대출 13위, 대출 44위, 금융상품담보대출 27위 분야에서 활동

NAVER 지식in 진심으로 도움되는 답변을 드리고자 노력하는 진실된 지식인입니다.

질문자님에 답변이 복사글이 아닌 수기 답변이심을 인지 부탁드리고요..

**시중금융권에 대출업무를 보고 있습니다..밑에 어느정도 답변을 드리지만 항상 대출에 있어서 금융시스템은 동일하신 만큼 가장 중요하신 것은 실질적인 상담과 질문자님과 어떤 방향이 최선이 되실지 전체적인 금융권 틀안에서 제가 아는 지식내에서 의논 상담통해 진실된 방향을 제시통해 가장 중요하신 만큼 최선을 다해 좋은 인연이 되드렸으면 합니다.

<<무조건 가능하다(무조건 최저금리)원론적인 제시보다는 질문자님에 방향에 최적에 방향을 제시를 해드리고자 합니다..꾸벅**>>

<< 답변>>

추정소득으로 최대 연봉 5천 인정으로 얼마든지 담보대출 가능하실수 있으세요!!

**무턱대고 가능하시는 답보다는 가장 중요하신 것은 상담이세요 상담통해 최선에 방향에 길을 꼭 안내드리고자 합니다.**

*금융기관 사칭하시는 사기꾼 조심하시고요 도움되셨다면 채택부탁드리고요.(채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.)*.

글로서는 제약적인 부분이 많은 만큼 궁금한점 언제든지 문의주시면 (네임키드 참고하시거나 일대일 질문주시면) 금융권직원으로서 고객님에 입장에 영업적으로 무턱대고 가능하다는 식에 답변보다는 진실된 답변과 고객님이 좋은 조건에 대출진행에 길을 안내해드릴수 있도록 노력하는 모습을 꼭 보여드리고자 합니다.핸드폰으로 접속하셨다면 "pc버전"으로 확인하셔야 네임키드 확인이 가능하세요..`

2024.08.09.