금융권의 상담을 가져보시는게 보다

정확한 답변이될 것 같습니다.

​

네 카뱅알아보세요

농어촌주택은문제없어보입니다

​

​

행운을빌어요

안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다

​

본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.

​

질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

​

=====================================================================

​

답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.

​

1. 공시지가 기준으로 3억원이하 농어촌 주택이시면 별도로 주택수에 포함되시지 않습니다.

​

2. 즉 1가구 1주택자로 인정가능하시니 KB시세 등재되신 아파트이시면 카카ㅇ뱅크나,케ㅇ뱅크등

​

통하셔서 주택 시세대비 LTV 70% , DSR 40% 이내에서 기존 가계대출 대환이 가능합니다.

​

3. 은행권에서 DSR 문제로 불가시에 , 보험사등에서 금리대 4.5~5.3%대 고정금리로 대환하시는

​

방안책도 있겠습니다.

​

답변이 도움되셨다면 채택 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

​

네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.

​

좋은 하루 보내세요 !

​

[채택으로 인한 콩은 불우이웃 돕기를 위해서 사용되니 꼭 채택 부탁드리겠습니다.]

=====================================================================

https://cafe.naver.com/happyhappyday7

[직장인 신용대출 , 주택담보 대출 , 통합대환에 대하여 상식을 공유해드리고있는 제가 운영하는 카페주소입니다.]

잠깐 방문하셔서 글들 읽어보시면 조금이라도 도움이 되실겁니다! ]

​

https://open.kakao.com/o/sIvKpKNb

[신용대출/대환/주택담보대출/신용관리/개인회생/금융사기등 1:1 상담링크]

=====================================================================

현재 상황 및 문제점

• 현재 대출:

• 새마을금고 가계일반자금 2건 (총 1억 4천만원)

• 금리: 6.5%

• 매달 원리금 상환: 105만원

• 문제점:

• 높은 금리 부담

• 1주택/2주택 판단 불확실

해결 방안

1. 1주택/2주택 판단:

• 1주택 기준 충족 여부:

• 강원도 농어촌주택: 정부 정책에 따라 1주택에서 제외될 가능성

• 정확한 판단 위해 금융기관 또는 주택금융공사에 문의 필요

2. 1주택으로 판단 시 가능한 해결 방안:

• 카카오뱅크 주택담보대출:

• 1주택자 기준 최대 5억원까지 대출 가능

• 금리: 4% 이하

• 현재 대출보다 낮은 금리로 자금 조달 가능

• 조건 충족 시 신청 가능

3. 2주택으로 판단 시 가능한 해결 방안:

• 주택담보대출 제외:

• 2주택자는 주택담보대출 불가능

• 다른 대출 상품 고려 필요

4. 추가 고려 사항:

• 대출 조건 비교:

• 금리, 수수료, 상환 방식 등 다양한 조건 비교

• 전문가 상담:

• 정확한 1주택/2주택 판단 및 최적의 대출 방안 제시

• 내공 준비:

• 소득 증빙 서류, 자산 증빙 서류 등 준비

긍정적인 마무리

꼼꼼한 정보 수집과 전문가 상담을 통해 성공적인 대출 변경이 이루어지길 바랍니다.

​

♛ 대출 전문 네이버 지식인 은하신 등급이 답변드립니다

♛ 아래 링크로 1:1 상담 받아보시는걸 권합니다.

♛ 대출 진행 가능 금융사 검토해 드리겠습니다.

​

​

https://pf.kakao.com/_EXVUb

​

​