질문
부부공동명의 증여세 취득세 문의드려요!
비공개
조회수 410
작성일2021.08.10
하남위례신도시 청약에 당첨
분양권을 첫 계약 때 제 이름으로만 하고
나중에 부부공동명의로 바꿨는데요.
거기에 따라 발생하는 증여세와 취득세 계산이
어떻게 되는지 전혀 모르겠어서 질문 올립니다.
가격은 대략 5억.
전용면적은 51입니다.
입주는 내후년에나 들어갑니다.
분양권을 첫 계약 때 제 이름으로만 하고
나중에 부부공동명의로 바꿨는데요.
거기에 따라 발생하는 증여세와 취득세 계산이
어떻게 되는지 전혀 모르겠어서 질문 올립니다.
가격은 대략 5억.
전용면적은 51입니다.
입주는 내후년에나 들어갑니다.
답변자님,
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2번째 답변
등기온
초인
취득세, 등록세 50위, 등기 48위, 매매 분야에서 활동
본인 입력 포함 정보
안녕하세요
클릭으로 여는 등기 세상~
등기온 입니다.
분양권 명의변경시점까지의
증여가액이 6억 미만이면 비과세로 보여집니다.
주택 취득세율의 기준은
취득원인/취득가액/전용면적/가구당주택수/규제지역 입니다.
분양권의 경우 잔금납부시(입주시) 취득세를 납부하시면 됩니다.
제한적인 조건으로 정확한 답변이 아닐수 있음을
양지해 주시기 바랍니다.
답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
2021.08.12.
-
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1번째 답변
6억이하는 증여세 없습니다.
분양권은 취등록세도 없습니다.
2021.08.10.
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