좋은 매물이 나왔는데 2억원이에요,
근데 가지고 있는 돈이나 그런건 없어서
31살인데, 첫 주택담보대출 제품이란게 있어서 질문드립니다.
원래 월급은 300인데, 신고된 금액은 200입니다 [ 100만원은 따로 받고 있어요 ]
그래서 어쩔수 없이 연봉이 2400입니다.
지금 직장은 5~6년 정도 다녔구요, [ 4대보험 가입한지는 3년정도 된거같아요 ]
대출이력은 기업은행 카드론 500 [ 다 갚음 ], 씨티은행에 450만원 , 1500만원 [ 현재 1300 정도 남음 ]
신용카드 연체 이력은 20대 초에 농협에 있었는데 몇년전에 해결된 상황입니다.
부모님하고 살고 있고,, 현재 집은 3세대에 걸쳐 살고 있는 주택인데,, 신고가 안된 무신고 주택입니다.
땅이 다른 사람 명의라서, 늘 불안불안합니다.. 그래서 이참에 주택을 구입해보려고 하는데요,
주택담보 대출을 받게 되면 대략 얼마정도 받을수 있을까요,,,
[부모님은 현재 직장이 없으십니다, 아버지가 일 다니다 다치셔서 병원에 계십니다.]
[월급통장은 기업은행이며, 기업은행 신용카드 연체없이 몇년동안 쓰고 있고,, 2개월전에 신한은행에서 신용카드 발급기록있습니다,, 물론 연체 없이 쓰고 있습니다. ]
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
답변드리겠습니다.
매매시 정부지원 저금리 주택담보대출 상품인 주택공사를 통한 디딤돌대출 및 보금자리론 이용가능하시구요.
무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.
담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며
만약 70%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.
상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,
최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.
* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다.
2021.10.22.
-
채택
질문자가 채택한 답변입니다.
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네 주택금융공사통해 먼저 디딤돌및보금자리론으로신청가능하구요
대출한도는 아파트 KB시세의70%이내로가능하십니다/고정금리2%부터~
그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다
다만 최근 담보대출규제강화로 마이너스통장&신용대출을 담보대출전에 미리받게되시면
담보대출감액대상이므로 부족한자금은 별도"매매잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다
또 계약자님께서만 대출이가능하며 잔금일당일 동시대출로 가능하므로 담보대출에는영향이없습니다
대출한도는 개인마다 차이가있으나 약1천~1억이내로 대출이가능하십니다/4.8%~
추가궁금하신점있으시면 질문주시기바랍니다
감사합니다
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2021.10.22.
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공시지가 또는 KB시세의 40%가 대출이 나옵니다.
실수요자 서민이면 60% 대출이 나오구요(6억원 이하 주택에 한함)
2021.10.22.
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♣ 신용카드 현금서비스(카드 단기대출), 리볼빙서비스, 카드론등 신용카드 관련 대출서비스를 자주
사용 하시면 신용도 하락으로 은헹 및 금융권 대출시 제한이 있으니 사용을 자제 하셔야 합니다. ♣
XXXX 주의!! XXXX 신용카드 청구금액 및 대출이자를 영업일 기준 5일안에 납부하지 못하면 금융 공동
전산망에 올라신용카드 사용이 중지, 대출금 전액 상환 요구, 금융권 신용도가 하락하고 대출등 금융거래가
제한되니 주의하세요. XXXXXXXXXX
● 신용카드 한도사용은 전문업체에 전화 문의후 안내 받으시고 사용 하시면 됩니다............
● 신용카드 한도 사용, 신용카드 한도 할부사용은 매달 신용카드 결제일 이전까지 남아있 신용카드
결제한도를 이용하여 신용카드 사용한도 안에서 할부로 이용 가능하며 은행권 신용도에 영향이 없는
현금 이용방식 입니다.
경재규모에 맞는 지출을 고려하시고 건강한 하루가 되시길 바랍니다.......
2021.10.23.
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연체 담보 대출 정확하고 안전하게 상황에 맞는 곳에서 잘 알아보시는게 정확합니다.
대출의 정확한 가능성여부를 판단하기위해서는 보다더 세밀한 상담이 필요하실것으로 보여지시며 상담을 통하여 당일로 복잡한 절차없이 빠르게 진행이 가능한 부분이 있을듯 보입니다
중요한 부분은 정식등록된 업체를통해서 대출을 신중하게알아보시고 진행하시는것을 권장해드립니다
안전한 조건으로 알아보시려면 허가업체인지 사전에 확인이 꼭 중요합니다
정확하고 안전하게 신중한 검토를 통해 잘 검토 하셔야 합니다.
질문:
주택담보대출 상담시 필요한 서류
좋은 매물이 나왔는데 2억원이에요,
근데 가지고 있는 돈이나 그런건 없어서
31살인데, 첫 주택담보대출 제품이란게 있어서 질문드립니다.
원래 월급은 300인데, 신고된 금액은 200입니다 [ 100만원은 따로 받고 있어요 ]
그래서 어쩔수 없이 연봉이 2400입니다.
지금 직장은 5~6년 정도 다녔구요, [ 4대보험 가입한지는 3년정도 된거같아요 ]
대출이력은 기업은행 카드론 500 [ 다 갚음 ], 씨티은행에 450만원 , 1500만원 [ 현재 1300 정도 남음 ]
신용카드 연체 이력은 20대 초에 농협에 있었는데 몇년전에 해결된 상황입니다.
부모님하고 살고 있고,, 현재 집은 3세대에 걸쳐 살고 있는 주택인데,, 신고가 안된 무신고 주택입니다.
땅이 다른 사람 명의라서, 늘 불안불안합니다.. 그래서 이참에 주택을 구입해보려고 하는데요,
주택담보 대출을 받게 되면 대략 얼마정도 받을수 있을까요,,,
[부모님은 현재 직장이 없으십니다, 아버지가 일 다니다 다치셔서 병원에 계십니다.]
[월급통장은 기업은행이며, 기업은행 신용카드 연체없이 몇년동안 쓰고 있고,, 2개월전에 신한은행에서 신용카드 발급기록있습니다,, 물론 연체 없이 쓰고 있습니다. ]
2021.10.29.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
