질문
건물면적과 건폐율을 알때 대지의 분할가능면적 계산방법?
sh****
조회수 930
작성일2014.09.16
예를들어 큰대지에 건물이 100제곱미터 지어져있고
건폐율이 40프로라면 최소분할가능면적은 어떻게 계산하나요??
계산과정과 식을 좀 알려주세요~
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1번째 답변
안녕하세요.
질문하신 경우 건축물이 단층으로 100제곱미터라면, 25㎡ 가 10%가 됩니다. 따라서 대지의 면적은 최소한으로 250㎡이상이 되어야 이 면적의 40%에 해당하는 면적이 100㎡가 됩니다.
추가로 말씀드리면, 건폐율 100%를 대지면적이라고 이해하시면 좋습니다. 따라서 40%가 100%가 되기 위해서는 2.5배를 해 주셔야 하는 것입니다. 즉, 100X2.5=250 과 같이 계산하시면 이해가 되실 것으로 사료됩니다. 계산의 방식은 다양할 수 있겠으나 저는 이러한 방법을 사용합니다.
참고되시길 바랍니다.
2014.09.16.
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