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과거 새마을금고에서 9천만원의 담보대출을 받아서, 현재는 몇년째 월이자를 내고 있는 상황입니다
이자를 매달 56만원~57만원 정도 내고 있구요
담보는 서울 강북에 위치한 아파트(43평형)구요
물론 이자율이 1금융권에 비해 새마을금고가 더 높은게 사실이겠죠
제가 이번에 은행을 바꿔서, 이자율이 적은곳으로 옮겨보려고 합니다
그런데 은행사마다 담보대출금리 정보가 저한테 전혀 없어서 이렇게 질문 드립니다
우선 빠른시일내에 하나은행에 직접방문 대출정보상담을 받을 참이구요
(신용카드사용을 하나카드를 주력으로 사용하고 있어서 조금이나마 혜택을 받지 않을까 싶어서요
현재 하나신용카드 제휴연회비도 면제혜택을 받고 있는 상황이거든요 우수회원이라고 ^^;;)
제가 우선 하나은행에 방문하기전에 국민, 우리, 기업,제일, 농협, 신한은행 등등 담보대출금리에 대해서 몇% 적용(설정비부분 포함)되는지 알고싶어요
결론질문>
아파트담보대출시 9천만원 대출금에 대한 이자가 가장 저렴한 은행사는 어디인가요?
설정비....면제랑 부담할때랑 모두 알려주세요 ☞☜
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
아파트담보대출은 KB시세의 90%까지 가능하십니다.
허나 금리는 한도에 따라 차이가 납니다.
KB시세의 60%한도시 5%미만
KB시세의 70%한도시 5%~6%사이
KB시세의 80%한도시 6%~7%사이
KB시세의 90%한도시 9.5%~11%사이입니다.
매매잔금대출도 동일합니다.
신용등급은 9등급까지 가능하시나 신용등급이 안좋으시면 한도가 일부축소되고 금리도 일부상향됩니다.
2009.05.03.
답변드리겠읍니다
아파트가 강북이라면
비투기지역이십니다
충분히 저금리로 대출은 가능하십니다
참고하셔서 좋은 결과 바랍니다
1]년4,6~4,83%의금리로
kb의 중간가의60%까지[변동]
대출이 가능하실수있고요
3년후엔
고정금리로 가능하실수있는 대출입니다
2]년5,3%의 3년고정금리로
kb의 중간가의60%까지
은행권 대출이 가능하실수있읍니다
3]년5,5%의 금리로
KB의 중간가의70%까지
무소득자셔도 대출은 가능하실수있고요
설정비는 본인부담에
중도상환수수료는 1,2,3년 0.7%로 가능하실수있읍니다
4]년5,8%의 금리로
kb의 중간가의60%까진
3년고정금리로 대출이 가능하십니다
설정비본인부담시 중도상환수수료가 면제되고
설정비 면제시 중도상환수수료는
1년2%
2년1,5%
3년1%
크레딧 뱅크등급이 6~7등급이셔야 가능하십니다
5]년6,0%의금리로
kb의 중간가의76%
단,설정비본인부담시:년6,0%
면제시:년6,3%
중도상환수수료
설정비면제시:3년2%,2년1,5%,1년1%
설정비본인부담시:1년0,5%
7등급이상부터 가능하시고
8등급이라면 설정비본인부담에 년6,3%
대출이 가능하실수있읍니다
6]년6,1%의 금리로
kb의 중간가의78%까지
중도상환수수료는
설정비본인부담:1년1%
설정비면제:1년2%
7등급이상은 되셔야만 가능하실수있고요
무소득자가능[지역의료보험,재산세]
1층,2층.최고층 하한가 적용
2009.05.03.
아파트담보대출... 정직한 답변을 드립니다.
질문자님께서 보유하신 아파트의 소재지가 주택투기지역인
강남3구(강남구, 서초구, 송파구)만 아니라면
시중금융기관을 통하여 아래와 같은 조건으로 대출이 가능할 수 있으니
참고하시어 좋은 결과 있으시길 바랍니다...
첫째, 주택금융*사의 금리설계 보금자리론을 이용하시면..
연 4.6~4.83%의 금리로(3년 후 고정금리로 전환가능),
해당 아파트의 kb시세 일반가의 60%까지 대출이 가능할 수 있습니다.
(설정비용 면제, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년)
둘째, 시중금융기관의 일반 모기지론 대출을 이용하시면..
① 연 4.6~5.2%의 금리로(3년 고정금리 연 5%대 중후반),
해당 아파트의 kb시세 일반가의 60%까지 대출이 가능할 수 있습니다.
(설정비용 면제, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년)
② 연 5.4~5.5%의 금리로,
해당 아파트의 kb시세 일반가의 70%까지 대출이 가능할 수 있습니다.
(설정비용 면제가능, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년)
kb시세란, 국*은행의 아파트시세를 의미하는 것으로...
국*은행 홈페이지에서 해당 아파트의 kb시세 확인이 가능합니다.
그럼, 도움이 되셨기를 바라며
제 답변에 부족한 내용이 있으시면 추가적인 질문을 부탁드리겠습니다..
행복한 하루 되십시요~
2009.05.02.
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