건축물 관리계획서 제출 관련 문의: 전문가 답변

1. 상황 요약:

• 사무실 건축물 정기 점검 업체가 건축물 관리계획서 제출 요청

• 건축물 관리계획서는 건축주가 위임해야 제출 가능

• 건축물 정기 점검 업체가 생애이력 시스템을 통해 제출 가능 여부 문의

2. 주요 검토 사항:

2.1 건축물 관리계획서 제출 방법:

• 건축주가 직접 제출

• 건축주가 대리인에게 위임하여 제출

• 대리인: 건축 설계자, 시공자, 감리자, 관리자 등

• 위임 계약 체결 필요: 대리인의 권한 및 책임 명시

• 대리인이 건축물 관리 관련 전문 지식 갖추어야 함: 건축물 안전 관리 및 유지 보수

2.2 건축물 정기 점검 업체의 생애이력 시스템 활용:

• 일부 지역/자치구: 건축물 정기 점검 업체가 생애이력 시스템을 통해 건축물 관리계획서 제출 가능

• 지역/자치구마다 정책 다를 수 있으므로 사전 확인 필요:

• 해당 지역/자치구 담당 부서 문의

• 건축 관련 법규 및 지침 확인

• 건축물 정기 점검 업체가 건축물 관리 관련 전문 지식 갖추어야 함: 건축물 안전 관리 및 유지 보수

• 건축물 관리계획서 작성 및 제출에 대한 업체의 경험 및 역량 고려 필요: 성공적인 제출 및 관리

3. 추가 정보 및 팁:

• 국토교통부 건축물 생애이력 정보체계: https://www.safekorea.go.kr/

• 대한법률구조공단: https://www.klac.or.kr/

4. 긍정적인 마음가짐 유지

5. 주의 사항:

• 본 답변은 일반적인 정보 제공만을 목적으로 하며, 법률적 조언으로 간주되어서는 안 됩니다.

• 건축물 관리계획서 제출 방법 및 절차는 변경될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

6. 답변 요약:

• 건축물 관리계획서 제출은 건축주 또는 대리인만 가능

• 건축물 정기 점검 업체가 생애이력 시스템 활용 가능 여부는 지역/자치구마다 다름

• 사전 확인 및 전문가 상담을 통한 정확한 정보 확인 필요

7. 추가 문의:

• 해당 지역/자치구 담당 부서

• 전문가 (변호사, 대한법률구조공단 등)

8. 성공적인 건축물 관리계획서 제출 및 건축물 안전 관리

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추가로 주택 구매시 필요한 대출 정보를 알려드립니다. https://naver.me/xwWeKWOe

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