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질문 전세대출 문의드립니다
비공개 조회수 124 작성일2022.09.20
안녕하세요

전세대출 문의좀 드리고자 합니다

현재 연봉이 3300정도되는데요 4대보험 되고
근속기간은 4년넘었습니다

전세대출을 받고자 하는데.. 가능할까 해서요

전 무주택자입니다

우선 중고차대출이 7000, 햇살론 800정도 있습니다
이건 둘다 아들이 갚고 있어서 제가 나가는 돈은 없습니다

전세대출 가고자 하는곳이 4억3천인데

80% 대출을 받고 나머지 20% 는 신용대출을 받고 싶은데
가능한가요?

만약 안된다면 월세가 나을까요?

월세는 보증금이 3억에 80만원이던데 이게 더 유리할까요?


최대한 전세대출 받는 방향으로 가고싶은데 가능한지 꼭 좀 알려주시면 정말 감사하겠습니다.

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6 개 답변
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문의 010 9808 6365
태양신
부동산담보대출 24위, 대출, 전세 53위 분야에서 활동
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긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.

질문1 - 우선 중고차대출이 7000, 햇살론 800정도 있습니다

다른 대출이 있으셔도 총부채상환비율(DTI) 맞으시면

그대로 전세대출 가능할수 있습니다.

소득, 부채와 무관하게 전세대출 가능한 금융기관도 있습니다.

ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

질문2 - 80% 대출을 받고

기본 한도는 보증금의 80%까지 1금융권으로 가능합니다.

안심전세의 청년전세 또는 신혼부부는 보증금의 90%까지 가능하기도 합니다.

일반 전세대출 금리는 현재

신*은행 금리 연 최저 3.85%~ 6개월 변동금리

하*은행 금리 연 최저 3.89%~ 6개월 변동금리로 가장 저렴합니다.

(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.

은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)

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질문3 - 나머지 20% 는 신용대출을 받고 싶은데

가능한가요?

소득 충분하시어 신용대출도 가능할수 있습니다.

신용대출도 받으신다면, 신용대출을 먼저 받으시는 것이 맞는 순서입니다.

기존 부채가 적은 상태여야 나중에 받는 대출이 유리하기 때문입니다.

ㅡ ㅡ

답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.

2022.09.20.

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대출상담 01026187895
초인
#대출상담전문 #담보대출 #신용대출 전세 분야에서 활동
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1금융권은 한도제한이 있습니다

한도면에선 2금융권이 유리하십니다

2022.09.20.

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부동산담보대출상담사
바람신 열심답변자
#주택담보대출상담사 부동산담보대출 7위, 매매 9위, 금융상품담보대출 13위 분야에서 활동
본인 입력 포함 정보

네 세부조건하에 대출한도는 전세가약90%이내로가능하십니다/금리2%전후~

카뱅이나 주택기금통해확인먼저가능하세요

https://www.kakaobank.com/products/leaseLoan

그리고 전세대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다

별도"전세잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다

또 계약자님께서만 대출이가능하며 잔금일에맟춰 가능하므로 전세대출에는영향이없습니다

대출한도는 개인마다 차이가있으나 전세가의약20%이내로 대출이가능하십니다

참고바라며 채택부탁드립니다.

좋은결과있으시길바랍니다.

2022.09.20.

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O1O 3O77 O376
수호신 열심답변자
전세 5위, 대출 25위, 부동산담보대출 13위 분야에서 활동
본인 입력 포함 정보

전세대출 문의드립니다

안녕하세요

전세대출 문의좀 드리고자 합니다

현재 연봉이 3300정도되는데요 4대보험 되고

근속기간은 4년넘었습니다

전세대출을 받고자 하는데.. 가능할까 해서요

전 무주택자입니다

우선 중고차대출이 7000, 햇살론 800정도 있습니다

이건 둘다 아들이 갚고 있어서 제가 나가는 돈은 없습니다

전세대출 가고자 하는곳이 4억3천인데

80% 대출을 받고 나머지 20% 는 신용대출을 받고 싶은데

가능한가요?

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신용점수가 몇점이세요?

신용점수를 알면, 전세대출한도를 알수 있습니다

신용점수는 나이스와 kcb기준으로 알려주시면 됩니다

예를들어,

전세금이 4.3억일때, 80%정도를 받으시려면

ㅡ나이스 775점 & kcb 710점

ㅡ나이스 820점 or kcb 805점

이정도는 나와야 합니다

전세대출을 최대한도로 받아도 자금이 부족한 경우에는 신용대출로 보완할수 있는데요

이런 경우에는 최소한 계약금을 보유한 상태에서 진행해야겠습니다

예를들어,

계약금 5%를 갖고 있다면,

전세대출로 80% + 신용대출로 15%를 받아서 잔금을 치면 됩니다

만약 안된다면 월세가 나을까요?

월세는 보증금이 3억에 80만원이던데 이게 더 유리할까요?

최대한 전세대출 받는 방향으로 가고싶은데 가능한지 꼭 좀 알려주시면 정말 감사하겠습니다.

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신용점수가 예상보다 낮다면, 월세로 하는게 더 나은선택이라고 생각합니다

2022.09.21.

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박팀장
고수
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안녕하세요 현재 금융권에서 근무하고 있는 박민석 팀장입니다

기존의 채무 분산과 안좋은 부분이 많으신데 천천히 상담들어보시고

더 낳은기준점에서 대환하시는걸 추천 드립니다

카카오톡

카카오아이디:rkfn500

친구추가후 편하게 문의주시면 칠절한 설명드리겠습니다.

2022.10.04.

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