전세대출 문의좀 드리고자 합니다
현재 연봉이 3300정도되는데요 4대보험 되고
근속기간은 4년넘었습니다
전세대출을 받고자 하는데.. 가능할까 해서요
전 무주택자입니다
우선 중고차대출이 7000, 햇살론 800정도 있습니다
이건 둘다 아들이 갚고 있어서 제가 나가는 돈은 없습니다
전세대출 가고자 하는곳이 4억3천인데
80% 대출을 받고 나머지 20% 는 신용대출을 받고 싶은데
가능한가요?
만약 안된다면 월세가 나을까요?
월세는 보증금이 3억에 80만원이던데 이게 더 유리할까요?
최대한 전세대출 받는 방향으로 가고싶은데 가능한지 꼭 좀 알려주시면 정말 감사하겠습니다.
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.
질문1 - 우선 중고차대출이 7000, 햇살론 800정도 있습니다
다른 대출이 있으셔도 총부채상환비율(DTI) 맞으시면
그대로 전세대출 가능할수 있습니다.
소득, 부채와 무관하게 전세대출 가능한 금융기관도 있습니다.
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질문2 - 80% 대출을 받고
기본 한도는 보증금의 80%까지 1금융권으로 가능합니다.
안심전세의 청년전세 또는 신혼부부는 보증금의 90%까지 가능하기도 합니다.
일반 전세대출 금리는 현재
신*은행 금리 연 최저 3.85%~ 6개월 변동금리
하*은행 금리 연 최저 3.89%~ 6개월 변동금리로 가장 저렴합니다.
(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.
은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)
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질문3 - 나머지 20% 는 신용대출을 받고 싶은데
가능한가요?
소득 충분하시어 신용대출도 가능할수 있습니다.
신용대출도 받으신다면, 신용대출을 먼저 받으시는 것이 맞는 순서입니다.
기존 부채가 적은 상태여야 나중에 받는 대출이 유리하기 때문입니다.
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답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.
2022.09.20.
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채택
질문자가 채택한 답변입니다.
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1금융권은 한도제한이 있습니다
한도면에선 2금융권이 유리하십니다
2022.09.20.
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네 세부조건하에 대출한도는 전세가약90%이내로가능하십니다/금리2%전후~
카뱅이나 주택기금통해확인먼저가능하세요
그리고 전세대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다
별도"전세잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다
또 계약자님께서만 대출이가능하며 잔금일에맟춰 가능하므로 전세대출에는영향이없습니다
대출한도는 개인마다 차이가있으나 전세가의약20%이내로 대출이가능하십니다
참고바라며 채택부탁드립니다.
좋은결과있으시길바랍니다.
2022.09.20.
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전세대출 문의드립니다
안녕하세요
전세대출 문의좀 드리고자 합니다
현재 연봉이 3300정도되는데요 4대보험 되고
근속기간은 4년넘었습니다
전세대출을 받고자 하는데.. 가능할까 해서요
전 무주택자입니다
우선 중고차대출이 7000, 햇살론 800정도 있습니다
이건 둘다 아들이 갚고 있어서 제가 나가는 돈은 없습니다
전세대출 가고자 하는곳이 4억3천인데
80% 대출을 받고 나머지 20% 는 신용대출을 받고 싶은데
가능한가요?
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신용점수가 몇점이세요?
신용점수를 알면, 전세대출한도를 알수 있습니다
신용점수는 나이스와 kcb기준으로 알려주시면 됩니다
예를들어,
전세금이 4.3억일때, 80%정도를 받으시려면
ㅡ나이스 775점 & kcb 710점
ㅡ나이스 820점 or kcb 805점
이정도는 나와야 합니다
전세대출을 최대한도로 받아도 자금이 부족한 경우에는 신용대출로 보완할수 있는데요
이런 경우에는 최소한 계약금을 보유한 상태에서 진행해야겠습니다
예를들어,
계약금 5%를 갖고 있다면,
전세대출로 80% + 신용대출로 15%를 받아서 잔금을 치면 됩니다
만약 안된다면 월세가 나을까요?
월세는 보증금이 3억에 80만원이던데 이게 더 유리할까요?
최대한 전세대출 받는 방향으로 가고싶은데 가능한지 꼭 좀 알려주시면 정말 감사하겠습니다.
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신용점수가 예상보다 낮다면, 월세로 하는게 더 나은선택이라고 생각합니다
2022.09.21.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.