친절하게 답변드리겠습니다~​

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기존주택처분조건으로 특례보금자리론이용시 LTV70%까지 주택담보대출받으실수 있습니다~

일반주담대는 금융사마다 차이가 있지만 LTV60%까지 대출가능하시고요~

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주택매매시 정부지원(주택금융공사)상품인 특례보금자리론을 통한 주택담보대출이가능하십니다~​

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무주택 실수요자요건으로 LTV70%(생애최초80%) / 4%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~

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이후 잔금이 부족하신경우 주담대한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 추가대출이 가능하십니다~​

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시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~​

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◆도움이 되셨다면 채택부탁드리며, 채택시 지급되는 해피빈은 소중한 불우이웃돕기에 사용됩니다◆​

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◆추가문의시 ▶1:1질문요청◀ 이나 상하단▶ 프로필◀ 클릭↑↓◆

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https://kin.naver.com/profile/uk1004uk

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긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.

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질문1 - 이 경우 LTV 60% 인가요? 아니면 70% 인가요?

동시 매각인 경우

1금융권 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 70%까지 입니다.

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일반 담보대출 금리는 현재

우*은행 금리 연 최저 4.17%~ 5년 고정금리

국*은행 금리 연 최저 4.15%~ 5년 고정금리로 가장 저렴합니다.

(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.

은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)

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ㅡ ㅡ

답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.

새로 매수하는 주택소재지가 기타지역 기준으로 말씀 드리면

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새로 구입하는 주택 잔금일까지 기존주택처분(소유권이전 접수증으로 소명)으로 신청하시면

LTV70%신청하실 수 있습니다

​

기존주택처분이 대출실행일까지 이뤄지지 않을 경우에 불이익 받으실 수 있으니 확인 하셔야 해요

​

답변이 도움 되셨다면 채택 바라며 추가 질문 주시면 성실히 답변 드리겠습니다

답변드리겠습니다.

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기존 집 처분예정 조건에서 신청하는거라 신규 매수할때 일반 주담대나 보금자리론 LTV 70% 한도 받습니다.

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보금자리론으로 이용하면 되겠구요.

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주택금융공사에 신청으로 우대금리 적용시 3~4%대 고정금리입니다.

​

담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,

​

만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

​

특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

​

DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

​

잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

​

최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

​

참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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