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질문 새마을금고 주택담보대출 대환 질문...
비공개 조회수 5,806 작성일2023.01.30
새마을금고 주택담보대출 대환 질문드립니다..
작년에 새마을금고에서 사업자로 주택담보대출을 받았어요,,
그 때는 투기지역이라서 은행에서 대출 40%밖에 안나왔거든요..

한도때문에 새마을금고에서 주택담보대출을 받았던건데...

이번에 특례 보금자리론 출시 된걸로 알아보니깐
지금 받고 있는 건 사업자금이라서 대환이 안된다고 하네요......
특례 보금자리론 말고 은행 상품도 대환이 안되다고 하는데 그럼 이대로 쭉 써야되나요?

이제 규제지역 아니라서 70% 한도까지 받을 수 있다고 하는데
사업자금이라서 대환을 못한다니깐 당황스럽습니다..
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1 개 답변
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지존
금융인 금융상품담보대출 분야에서 활동
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안녕하세요. 주택담보대출 상담드리고 있습니다~

규제지역일 때 새마을금고 주택담보대출뿐만 아니라

신협, 단위농협, 산림조합 등등

사업자금으로 한도를 높게 받으신 분들이 정말 많습니다.

사업자금으로 주택담보대출을 받으면 은행들이나

대부분 금융사에서 가계자금 주택담보대출로는 대환이 불가합니다.

보험사 몇 군데에서는 대환을 하실 수 있습니다.

사업자금을 쓰고 있는 상태에서는 나중에 은행들 금리가

2~3%대로 다시 낮아져도 갈아탈 수가 없기때문에

기회가 된다면 보험사를 활용하셔서 가계자금으로 한 번 대환하시는게 좋습니다.

그리고 나중에 은행들 금리가 낮아지면

다시 은행으로 대환을 알아보실 수 있어요.

이제 강남, 송파, 서초, 용산 빼고는 다 비규제지역이라서

새마을금고 주택담보대출을 사업자금으로 이용하셨던 분들의 대환 문의가 정말 많습니다.

가계 자금은 기본 70% 한도 이내로 받을 수 있고

dsr기준이 충족되어야 합니다.

대환하실 수 있는지 여부는 자세한 상담이 필요한 부분입니다.

추가 상담이 필요하시다면 제 프로필 참고해서 문의주시기바랍니다.

■ 상담 가능한 연락처는 제 프로필을 확인해주세요.

2023.01.31.

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