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특례보금자리론기본 금리에서 우대금리를 적용받으면 4% 안되게 대출을
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
안녕하세요 특례보금자리 금리 우대에 대해 문의주셨군요.
특례보금자리는 정부에서 일시적으로 주택 대출의 문제를 완화하고자 내놓은 상품입니다.
기본 금리는 4%대인데 일반형과 우대형에 금리 차이가 다릅니다.
일반형 : 주택가격 6억 원 이상 또는 소득이 1억 원 이상일 경우
우대형 : 주택가격 6억 원 이하 또는 소득이 1억 원 이하일 경우
질문자 님이 질문주신 우대금리를 받을 수 있는 상황은 총 4개입니다.
신혼가구 0.1p
저소득 청년 - 0.1p
사회적배려층 - 0.4p
미분양주택 - 0.2p
우대금리를 모두 받으면 최대 3.25%까지 가능합니다.
위 합산은 0.9인데, 최대 0.8까지만 적용되는 점 참고해주세요.
특례보금자리론에 대해 궁금한 사항이 있다면 아래 링크에서 참고해 보시길 바랍니다.
2023.03.02.
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채택
질문자가 채택한 답변입니다.
안녕하세요
특례보금자리론은 서민의 내집마련을 돕기 위해 출시한 주택담보대출인데요. 보금자리론 + 안심전환대출 + 적격대출을 통합한 대출 상품입니다
▶특례보금자리론 자격
소득에 관계 없이 주택 가격이 9억원 이하라면 대상이 됩니다. 다만 무주택자만을 허용하는 보금자리론이므로 이사를 갈 경우에는 기존 주택 2년이내에는 처분해야 합니다.
안심전환대출과 통합되어 운영되는 상품이므로 신규 구매/대환/보전용 대출 모두 이용이 가능 합니다.
▶특례보금자리론 한도
주택 가격은 최대 9억원까지이며 최대 5억원까지 대출이 가능합니다.
LTV 70%로 집값의 70%까지 대출 가능하며 최대 5억원까지 받을 수 있습니다.
▶특례보금자리론 관련 자주하는 질문
-체증식 상환방식을 이용할 수 있나?
"만 40세 미만인 차주는 체증식 상환방식 이용이 가능하나/ 50년 만기 대출 시에는 체증식 상환방식을 이용할 수 없다."
▶자주하는질문 더 보기
2023.02.27.
특례보금자리론의 우대금리 기준은 다음과 같습니다.
대출금리
대출 금리는 기본 4%대입니다. 단 일반형과 우대형에 따라 차이가 있습니다.
일반형 : 주택가격 6억 원 이상 또는 소득이 1억 원 이상일 경우
우대형 : 주택가격 6억 원 이하 또는 소득이 1억 원 이하일 경우
* 아낌 e : 전자약정 및 등기 시 우대금리
* 사회적 배려층 : 한부모·장애인·다문화·다자녀가구 우대금리
* 신혼가구 : 혼인신고일부터 7년이 도과하지 않은 부부(결혼예정자 포함)
위 기준에 충족한다면 해당 포인트 만큼 금리우대를 받으실 수 있습니다.
특례보금자리론 승인거절 사유나 관련 정보가 더 필요하시다면 아래 홈페이지를 참고 하세요.
2023.02.28.
안녕하세요.
특례보금자리론 관련 문의 주셔서 답변드립니다.
우대금리를 모두 받으면 최대 3.25%까지 가능하구요.
우대금리를 받을 수 있는 케이스는 총 4개입니다.
저소득 청년 - 0.1
사회적배려층 - 0.4
신혼가구 0.1
미분양주택 0.2
위 합산은 0.9인데, 최대 0.8까지만 적용되니 참고해 주시구요.
추가적으로 궁금한 사항이 있다면 아래 링크에서 참고해 보시면 됩니다.
감사합니다.
2023.02.28.
<질문>
안녕하세요
특례보금자리론기본 금리에서 우대금리를 적용받으면 4% 안되게 대출을
받을 수 있는것 같던데요
우대금리에 받을 수 있는 방법에 대해 알려주세요
<답변>
기본적으로 6억이하의 물건이고, 부부소득이 1억이하이면 우대금리를 받으실 수 있는 조건들이 됩니다.
저소득청년·사회적배려층·신혼가구·미분양주택 입주자의 경우 우대금리 요건(주택가격, 소득 등) 충족 시 최대 0.8%p 금리우대 추가 적용이 가능하십니다^^
특례보금자리론 이자에 대해서도 큰 혜택 받으시라고 아래 링크 걸어놨습니다. 큰 도움이 되었이면 좋겠습니다.
채택부탁드립니다. 감사합니다~!
50년만의 역대급 기회, 놓치시면 손해봅니다.
2023.02.28.
