현재 1금융권 주택담보대출 2건이 있습니다.

1. 135,000,000원 30년 상환 조건
현재 110개월 상환 남은 기간 250개월(남은 원금 110,250,000원)
금리 현재 기준 4.62% 원금균등 225,000원 상환후 만기시 잔액 54,225,000원 일시 상환 조건

2. 20,000,000원 10년 상환 조건
현재 80개월 상환 남은 기간 40개월(남은 원금 6,666,640원)
금리 현재 기준 5.81% 원금균등 166,667원 상환

현재 주택담보대출 대환대출 조회를 하면 일단 최저 3.63%로 조회되는데요(가산은 얼마나 될지 모르지만)

그냥 현재 상황을 유지하는게 나을지 대환대출 받는게 나을지 조언 부탁합니다.