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답변자님,
정보를 공유해 주세요.
긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.
질문1 - 공제회 대출이 은행 대출에 안잡힌다고 들었어서
대출에 안잡히는 것으로 알고 있습니다.
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질문2 - 현재 6억대 아파트를 알아보고 있는 중입니다.
1금융권 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 70%까지 입니다.
생애최초시 80%까지 입니다.
일반 담보대출 금리는 현재
우*은행 금리 연 최저 3.37%~ 5년 고정금리
하*은행 금리 연 최저 3.43%~ 5년 고정금리 가장 저렴합니다.
(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.
은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)
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대출이 많이 필요하시면
1금융 70% + 2금융 20% 결합상품이 가장 유리합니다.
선순위 금리 3.4%~ + 후순위 금리 8.5%~로
합산 금리는 연 최저 3.8%~ 입니다.
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답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.
2024.07.04.
안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다
본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.
질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.
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답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.
1. 교직원 공제회 대출은 별도로 신용정보 평가회사에 등재가 안되시는
채무금액이셔서 DTI / DSR 등에 안잡힙니다.
[조회시에 보증채무로 잡혀계시다면 부채비율에 합산됩니다.]
일반적인 신용대출은 신용정보 평가회사인 나이스지키미/올크레딧에 등재되셔서
부채비율에 포함이 되시지만 등재가 안되시는 사내대출 , 공무원 공제회 대출
교직원 대출등은 부채비율에 포함이 안되시는 경우가 대부분이죠
2. 부부합산 연소득 8500만원 이하이시고 매수하시려는 주택 6억원 이하이시면
주택도시기금 신혼부부 디딤돌 활용하셔서 최대 4억원까지 금리대 2%~대로
생애 최초 LTV 80% 잔금 대출 받아보시는걸 권유드리겠습니다.
답변이 도움되셨다면 채택 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우
네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.
좋은 하루 보내세요 !
[채택으로 인한 콩은 불우이웃 돕기를 위해서 사용되니 꼭 채택 부탁드리겠습니다.]
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2024.07.04.
