직장 이번주 그만들예정입니다
두달이따가 서울 지역에 그 지역에 전세를 알아보고 있습니다
전세금 1억정도요
근데 카카오뱅크 청년전세대출을 보니 무직자도 카카오 전세대출받을수 가능한것같아서요
33세이구요
신용카드 월 40만원정도 사용합니다
무직자이면 전세대출 되나요?
카카오뱅크 전세대출 안되면
1금융 은행 되나요?
80% 정도 받을예정입니다( 8000만원)
- 질문수738
- 보낸 감사 수1
- 채택률58.5%
- 마감률59.0%
사회학 분야에서 활동
너 같은 백수도 1억 90% 나온다고 ㅋㅋㅋㅋ
- 집을 사면 -> 진보정권에 투표를 안해 (통계상 그래요.)
- 거지들 한테 임대 주택을 쥐어주면 -> 평생 좌파 진보 공산주의 정권에 악착같이 투표를 함
문재인 정권 콘크리트 지지율의 비밀
1억 10만원 중소기업청년전세대출 ^^
백수 대학생도 7000만원 청년 전세대출 퍼주기 ^^
(심지어 앞으로는 백수도 1억! ㅋㅋ)
그거 하려고 계속 임대
청년 임대 -> 35평 임대 7억에 사서 40대도 임대 정책 쓰는거
붕어들 낸 세금 7~8억으로
35평 임대주택 1채 매입해서 복지 포퓰리즘 하는데
그걸 어떤 사람이 그걸 반길까요?
니들은 평생 정치인 발 아래야
이 ㄱㄷㅈ 붕어 들아. ^^
백수도 1억 나와 걱정마 ^^
[전세대출 소득 인정 서류]
국가에 신고한 소득이 있어야 합니다.
- 직장인: 원천징수영수증 (또는 급여명세서+급여통장)
- 사업자(=프리랜서): 소득금액증명원 (또는 부가가치세과세표준증명원)
국가에 신고한 실제 발생한 소득이 있어야 해요....
(혹시 모르니까 은행가서 확인해보세요. 은행 재량 있습니다.)
- 연말정산 결과 안나왔다면 최근년도 = 2019년꺼 떼어가시면 됩니다.
- 연말정산 결과 나오면 -> 2020년 꺼 가져가야 합니다.
- 재직이 짧으면 평균 세전월급 X 12개월
- 첫월급만 있으면 첫 세전월급 X 12개월
- (30일 이상 근무) + (첫월급 x 12개월) AND 조건으로 전세대출 나와요. 국가 규정입니다.
- 재직증명서 + 급여통장 + 급여명세서 지참
(따라서 31일차~50일차 사이에 첫월급 X 12개월로 신청 가능 !!!)
[4대보험 미가입 직장 전세대출 가능 여부]
일단 위에서 월급 12개월 해서 한도 돌려보시구요.
은행 재량으로 가능합니다.
재직증명서 + 급여명세서 + 급여통장 들고
은행가서 전세대출 한도 내놔라 해보세요.
(실제로 제가 중국집, 미용질 종업원들 대출 많이 해줘봐서 이렇게 말씀드리구요)
지점마다, 은행마다 정책적으로 될 수도 있고
안될 수도 있습니다.
되면 좋고
아님 말고 생각으로 은행가보세요.
[무소득인 경우 - 전세대출 한도]
1) 버팀목/맞춤형 전세대출 무소득자 자격으로 2700~3000만원 신청
(신혼부부 무소득은 이론상 최대 4440만원까지 가능)
2) 청년맞춤형전세대출 / 카뱅청년전세대출 7,000만원 신청
(심지어 2021년 7월 부터는 백수도 무조건 전세금 1억! ㅋㅋㅋㅋ)
3) 일반은행전세대출
- 신용카드 사용액 많으면 대체소득으로 전세대출 가능하구요.
- 건강보험료 많이 내시면(재산 많아서) 그거 대체소득으로 가능합니다.
(이 2개는 은행에 문의하고 진행해야 해용)
위 2개 방법이 있습니다.
따라서 현재 무소득자인 경우 최악을 가정하면 버팀목전세대출 3000만원 가능한 거에요..
- 카드 1년 1000만원 / 40% = 추정소득 2500만원 이런식 (계산법 은행마다 달라요.)
- 건보료 한달 / 3.3% X 12개월 이런 식 = 역시 은행마다 재량입니다.
원래 이건데
이제 백수도 무조건 1억 나옴 ㅋㅋㅋㅋ
실제 한도 시뮬레이션
[연봉 3000 만원]
연봉 3000 + 대출 0000 -> 전세대출 한도 116,666,666원
연봉 3000 + 대출 1000 -> 전세대출 한도 114,590,475원
연봉 3000 + 대출 2000 -> 전세대출 한도 112,514,285원
연봉 3000 + 대출 3000 -> 전세대출 한도 110,438,094원
연봉 3000 + 대출 4000 -> 전세대출 한도 108,361,904원
연봉 3600 + 대출 0000 -> 전세대출 한도 140,000,000원
연봉 3600 + 대출 1000 -> 전세대출 한도 137,923,808원
연봉 3600 + 대출 2000 -> 전세대출 한도 135,847,618원
연봉 3600 + 대출 3000 -> 전세대출 한도 133,771,427원
연봉 3600 + 대출 4000 -> 전세대출 한도 131,695,237원
[연봉 4000 만원]
연봉 4000 + 대출 0000 -> 전세대출 한도 155,555,555원
연봉 4000 + 대출 1000 -> 전세대출 한도 153,479,364원
연봉 4000 + 대출 2000 -> 전세대출 한도 151,403,174원
연봉 4000 + 대출 3000 -> 전세대출 한도 149,326,983원
연봉 4000 + 대출 4000 -> 전세대출 한도 147,250,793원
[연봉 5000 만원]
연봉 5000 + 대출 0000 -> 전세대출 한도 194,444,444원
연봉 5000 + 대출 1000 -> 전세대출 한도 192,368,253원
연봉 5000 + 대출 2000 -> 전세대출 한도 190,292,063원
연봉 5000 + 대출 3000 -> 전세대출 한도 188,215,872원
연봉 5000 + 대출 4000 -> 전세대출 한도 186,139,682원
이렇게 한도 줄어듭니다. (주택공사 기준 이론상 한도 감액)
[연봉 6000 만원]
연봉 6000 + 대출 0000 -> 전세대출 한도 222,222,222원
연봉 6000 + 대출 1000 -> 전세대출 한도 222,222,222원
연봉 6000 + 대출 2000 -> 전세대출 한도 222,222,222원
연봉 6000 + 대출 3000 -> 전세대출 한도 222,222,222원
연봉 6000 + 대출 4000 -> 전세대출 한도 222,222,222원
(한도 감액 안됨 ㅋㅋ 개꿀 ^^)
신혼부부(or 한부모 가정)은 위에서 10% 내외 한도 더 나오구요.
추가 한도는 주거래 은행가서 -> SGI HUG 전세대출 문의하셈
만 19살이면 무조건 7000만원 나옴
(바뀌면 백수도 무조건 1억! ㅋㅋ)
이렇게 구하셈 90%
임대 당첨 -> 국가에 전세금 신청
임대 탈락 -> 집 그냥 자유롭게 선택해서 -> 국가에 전세금 신청
(비용 똑같음, 고민 끝.)
바보아저씨 경제이야기 - 소득 없는 청년은 전세대출 어떻게 받아여?
우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 + 카뱅
[계약금 반환 특약 계약 -> 은행가서 한도확인 -> 이후에 본계약]
1) 집 구경
2) 전세대출 한도 확인 (은행 또는 기금e 든든 사이트)
3) 계약 5%
4) 대출 + 잔금 + 이사 들어가기
물리적으로 국토부 무주택 조회 2~3일 + 재직확인, 리파인 등등 다해도 10일 안걸림..
대출 실행할 수 있습니다. 시간 충분해요.. (진짜 급하면 10일 전에 나올 수도 있음... 은행원 재량임...)
그런데 대충 여유잡고 보통 2~3주 말하는거 끝.
https://www.hf.go.kr/hf/sub02/sub08_01.do
http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010101.jsp#
은행가서 주택공사 등급 돌려봐야 하구요. 위에서 한도 돌려보세염
80%~100% 연봉한도 정확하게 모르니까요.
은행가서 실한도 확인하고 + 내돈 확인 후
그 이후에 계약하세요. (한도 조금 달라집니다.)
은행원이 계약서 없으면 가심사 한도 안나온다고 하면
"그럼 내가 전세대출 안되면 -> 은행원 너님이 계약금 물어줄래요?"
이렇게 일갈 하시면 가심사 해줍니다.
기금e든든 : 인터넷으로 전세대출 - 사전 접수 가능합니다.
월세 / 반전세 / 올전세 다 대출 가능합니다. 맞추시면 됩니다.
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[전세대출 고르는 순서]
1) 연봉 3500만원 - 중소기업청년전세대출(80%~100%)(1억 / 1.2% / 월이자 10만원) (맞벌이 5000만원)
2) 연봉 5000만원 - 버팀목전세대출(70%) (1억 이상 / 2.3%~2.9%)
2-1) 일반버팀목전세대출 : 만 25세 이상 전세금 1.2억까지 가능
2-2) 청년버팀목전세대출 (만 19세~25세 미만)
-- 단독세대주 : 전세금 5000만원 중 3500만원 최대 대출 가능 (1.2%~1.8%)
-- 일반세대주 : 전세금 7000만원 중 5000만원 최대 대출 가능 (1.8%~2.4%)
2-3) 청년버팀목전세대출 (만 25세~34세 이하)
-- 단독/일반세대주 : 전세금 7000만원 중 5000만원 최대 대출 가능 (1.8%~2.4%)
3) 연봉 6000만원 - 신혼부부전세대출(80%) (2억 이상 / 2.00%)
4) 연봉 7000만원 - 청년전월세대출(90%) (7000만원 / 2.80%)
5) 연봉 9700만원 - 지자체 신혼부부전세대출 지원 알아보기 (예, 서울시 연봉 9700만원 이하 2억 대출 가능)
6) 유주택자/연봉 높은 경우 - 일반은행전세대출(70~80~90%) (2억 이상 / 3~4~5% 금리)
(위에서 1~2~3~4번 대출: 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 5개 은행에서 취급하고 금리 다 똑같습니다. / 5번 서울시 전세대출: 국민/신한/하나)
무소득 : 2/4번 (버팀목 3,333, 청년맞춤형전세 7,000 90%, 카뱅청년전세 7,000 90%)
취업 : 1/2/4번
결혼 : 1/3/5번
(위에서 소득 없는 청년이면?)
- 일반버팀목 70% (만 25세 이상) 3333
- 청년버팀목 19세~25세 3500~5000만원
- 청년버팀목 25세~34세 5000만원 (2020.7.13일 부터 7000만원까지 확대)
- 청년맞춤형 / 카뱅전세 90% 최대 7000만원
- 일반전세 / 안심전세 80~90% 은행에 문의 (카드 건보료 추정 소득, 청년은 잘 안해줌, 중년만 잘해줌)
(직장인 되면 첫월급 X 12개월 해서)
1번 중소기업 해보고 안되면 -> 2번 버팀목 / 4번 맞춤형, 카뱅청년전세 중 하나 쓰세요.
7년 이내 신혼부부면 1번 중소기업 해보고 안되면 -> 3번 신혼부부 / 5번 서울시 중 하나 쓰세요.
골라서 쓰세요 정리 끝!
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전세대출 문맹자 아직도 너무 많아 분개해서
-> 직접 지식인에 그냥 책을 써주는 역대급 답변!!!
바보아저씨가 여기 들어왔다!!! ㄷㄷㄷㄷ,ㄷㄷㄷㄷ
[무소득인 경우 - 전세대출 한도]
1) 버팀목/맞춤형 전세대출 무소득자 자격으로 2700~3000만원 신청
(신혼부부 무소득은 이론상 최대 4440만원까지 가능)
2) 청년맞춤형전세대출 / 카뱅청년전세대출 7,000만원 신청
3) 일반은행전세대출
- 신용카드 사용액 많으면 대체소득으로 전세대출 가능하구요.
- 건강보험료 많이 내시면(재산 많아서) 그거 대체소득으로 가능합니다.
(이 2개는 은행에 문의하고 진행해야 해용)
위 2개 방법이 있습니다.
따라서 현재 무소득자인 경우 최악을 가정하면 버팀목전세대출 3000만원 가능한 거에요..
카드 1년 1000만원 / 40% = 추정소득 2500만원 이런식 (계산법 은행마다 달라요.)
건보료 한달 / 3.3% X 12개월 이런 식 = 역시 은행마다 재량입니다.
[전세대출 받고 + 모자란돈 구하는 순서]
돈 구하는 순서, 순서대로 정리해 드릴께요.
1) 전세대출금 70%~80% 확보
2) 내돈 20%~30%가 없어영 ㅜㅜ
3) 예금, 적금, 청약, 보험적립금 담보대출 90% 까지 나옵니다. (어릴 때 부모님이 들어주신 거 혹시 있나 보세요)
4) 없으면? => 신용대출 (1금융권)
5) 안되면? => 새희망홀씨대출 (1금융권)
6) 비싸서 싫다면 => 부모님 한테 빌려달라구 하고 용돈 이자 드리세요.
7) 흙수저라 아무것도 없다면? => 전세를 -> 반전세로 낮추시고 월세를 올리세요
(전세, 반전세, 월세보증금도 전부 70%~80% 전세대출 가능합니다.)
이 방법 밖에는 없습니다.
(같은 은행에서 전세대출 받고 + 그 다음 바로 신용대출, 이 순서대로 받아야 전세대출 한도가 안 잡아먹혀요!)
30% 더 어떻게 받으려구 대부업체, 캐피탈, 사금융 절대 쓰지 마세요.
꼬리가 개를 흔드는 모양이 됩니다.!
[대출 권장 순서]
1)예금,적금,펀드,신탁 담보대출
2)보험금 담보대출
3)퇴직금 담보대출
4)자영업자 신용보증서 담보대출 (자영업자 인 경우)
5)개인신용대출(1금융권)
6)개인신용대출(2금융권)
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7)카드론(되도록 받지 마실 것)
8)현금서비스(되도록 받지 마실 것)
9)주식담보대출(잘못 받았다가 주가 폭락하면 반대매매 당해 원금 다 날리고 패가망신함. 절대금지)
(출처 : 바보아저씨의 경제이야기 책 1권이 원조임 - 위 내용 일부 유튜버 들이 그대로 도용하고 있습니다. 도용질 심해요. 허위 동영상들 조심하셈)
전세대출 받고 내돈 모자라면 구하는 순서 (대학생, 직장인 필독)
[전세대출 한도 승인 전 계약부터 할 경우] - 특약 방법
집 놓칠까봐 정 급하면
"전세대출 불가 시 계약금 반환" 특약 거시구요.
그런데....
- 집 융자 많아서 전세대출 거절도 있지만
- 본인 신용등급 문제로 거절나는 경우도 있어요. <- 계약금 잘못하면 날립니다. 조심하세요.
[전세대출 받는 초간단 순서]
1) 전세집 구경만 (계약하지 마세요)
2) 은행가서 전세대출 한도 + 내돈 되는지 확인 (소득서류 지참)
3) 그 이후에 계약하고 계약금 이체하고 은행다시 가서 대출신청서 쓰는 거에용
4) 잔금날 이상없이 전세금 나옵니다.
(계약부터 하지 말고 은행가서 한도부터 확인 하시라는 뜻입니다.)
전세대출 하러 은행 와리가리 2~3번 해야 되는게 빡치는거요.
그거 말 많아서
모바일/인터넷으로 가심사 조회 다 하고
은행 딱 1번 가서 서류쓰고 디딤돌/전세대출 나오게 변경 되었습니다.
기금e든든 : 인터넷으로 전세대출 - 사전 접수 가능합니다.
[필요서류]
1. 사업자등록증(회사)
2. 주업종코드확인서(회사)
3. 재직증명서(회사)
4. 원천징수영수증(회사 또는 홈택스) - 없으면 급여명세서 + 급여통장
5. 고용보험피보험자격 이력내역(근로복지공단)
6. 건강보험자격득실확인서(건강보험공단)
7. 주민등록등본,초본(최근 이사이력 포함)
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서 (또는 예비부부는 청접장 예식장 계약서 등)
8. 전세계약서(이사확정일자 동사무소)
9. 계약금 5% 이상을 이체 영수증
10. 무소득자 (국세청 신고소득사실없음 증명원)
집 구경만 주소 + 3/4번 서류만 일단 필요합니다.
1억 전세, 월이자 10만원, 꿈같은 복지대출 중소기업청년전세대출
1억 전세, 월이자 20만원, 버팀목전세대출 - 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유
신혼부부전세, 중소기업전세, 버팀목전세대출, 청년맞춤형전세대출 총정리편
(퇴사하면, 이직하면, 결혼하면, 이사가면, 연봉한도 걸리면, 신용등급 낮으면 등등 FAQ)
월세 노예 MATRIX 국가 대한민국의 현실 폭로
2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도
전세대출 아파트 外 일시중단의 내막,,, (5대 은행 시중은행원의 미친 폭로글)
1:1질문은 곧, "강제가입"을 의미합니다.
전세대출 교에 오신 것을 환영합니다.
부디 세상에 전세대출을 널리 전파하여 주시기 바랍니다.
전세대출 1대 교주의 교지,,, (敎旨 : "월세 노예 해방을 선언하노라")
바보아저씨의 경제이야기
(현존 SNS 유튜브 인터넷 통틀어 - 전세대출 책쓰고 포스팅하여 국민들에게 알린 최초 원조 아저씨 = 바보아저씨)
(지식인에 아무도 이이상 디테일 답변 불가능, 200% 보증합니다.)
“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라..."
부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”
(바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 中)
대한민국 월세 MATRIX 노예 독립 만세...!!!
대한민국 월세 MATRIX 노예 독립 만세...!!!
대한민국 월세 MATRIX 노예 독립 만세...!!!
- 전세대출 질문 100만개 이상 읽고 + 위와 동일한 퀄티리로 -> 답변 10만개 이상 처리한,,,
- 전세대출 최초 전파 1대 교주 = 바보아저씨 올림 -
- 5대 은행 시중은행 근무
- 5대 그룹 대기업 근무
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2022.02.20.
안녕하세요 질문자님 ^^ 문의 남겨 주셨네요~ 상담조건 가능한 상품은 있습니다.
아무래도 조회를 하실 때 상업적 최저금리나 무조건 된다는 업체는 피하시고,
안전한 정식등록업체로 확인해보셔야해요! 반드시 여러 업체와 비교해보시고,
충분히 상담까지 해보시는 것을 추천드립니다! 안전하게 진행하시기 위해서는
수수료 요구나 선 입금 요구는 꼭! 피하셔야합니다!
질문자님 원하시는 조건에 맞는 안전한 금융거래 되시길 바랄게요!
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2022.02.23.
가능합니다 다만 개인조건에 따라서 한도나 금리등 차이가
있을 수 있습니다 상세 자격조건 절차 확인하셔서 진행하시길 바랍니다
2022.04.09.
청년전용 버팀목전세자금대출 (일반 버팀목, 중소기업 청년전세대출 비교)
버팀목전세자금 대출 자격과 맞는 집구하는 방법 (+신혼부부, 다자녀가구)
전세자금대출 받는 방법 7단계 순서 딱정리 (+버팀목전세대출 vs 전세대출)
프리랜서 등 전세자금 대출 받는 방법 (+무직자)
2022.04.10.
