질문
구매갈매 신혼희망타운
안녕하세요 저는 최근에 하남교산 신도시 청약에 넣었다가 떨어진 직장인 입니다.
59형 생애최초로 넣었는데요, 청약에 대한 공부가 부족해서 당해인데도 신혼특공으로 넣지 않고 생애최초를 넣어서 떨어졌네요 ㅜ
신혼특공은 당해 9점이라서 55형이나 51형을 넣었다면 당첨된것인데.. 전략을 제대로 생각하지 못했습니다.
그래서 이번 4차 사전청약에 대해서 고민이 많은데요.
구리갈매 신혼희망타운은 잔여공급 8점이 나오는 상황입니다. 22년 하반기에 하남교산 2500세대가 추가로 공공분양이 나오는데, 그때까지 기다렸다가 자녀를 만들고 신혼특공 10점으로 작은 평수를 넣는것이 나을지, 구리갈매 신혼희망 타운을 넣을지 고민이 됩니다.
1. 구리갈매 신혼희망타운은 전매제한이 걸려있지만, 10년 후 가치가 상승하여 시세차익을 생각하더라도 좋은 지역일까요? 입지적으로는 하남교산에 비해서 차이가 많이 나는것 같고 중랑구와 노원구와 인접해서 큰시세를 기대하기는 어려울것 같아서요. 별내역에서 도보 15분거리이긴 하지만, 아무래도 하남교산과 비교할때는 입지적으로 많이 부족해 보여서요,,
하지만, 4차사전청약이 많은세대가 나온만큼 3기 신도시로 수요가 분산된 만큼 구리갈매 신희타가 상대적으로 경쟁이 많이 약할것으로 생각되어 일단 넣고 합격을 해놓는것이 나은것인지 고민이 됩니다.
요약하면, 구리갈매 신희타를 경기도 8점으로 넣을지, 기다렸다가 하반기 하남교산 공공분양에 당해 신혼특공으로 넣을지 여러분들의 생각을 알고싶습니다. 그리고 하남교산을 포기할만큼 구리갈매 신희타가 가치가 있는 곳인지 알고싶습니다.
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질문자 채택
해당 답변은 아니지만,
다른 답변이 없어서,,,
청약을 준비하시는데 도움이 되시라고,,,
우리나라 청약은 복잡하고 꽤 어려워 알아야 하는 것이 많습니다.
청약통장 관리방법, 청약을 할 수 있는 지역, 청약 시 나에게 영향을 주는 사람 등등등
질문자처럼 청약을 처음 하시는 분들을 위해
미리 정리한 글이니 아래 글을 꼭 읽어 주시고,
(절대 광고글 아니고, 일일이 적기 힘들어 미리 작성하였을 뿐입니다)
알아두세요!
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2022.01.09.