작성자분 께서는 다행이도, 미리 파악을 하셨네요.

잘못알고 계신부분 몇개 적습니다.

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집가격에 대해 적용순위가 있습니다.

공시가는 집 시세가 없을 때나 적용되는 후순위니까, 순위별로 확인해보세요.

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1순위 : KB시세 / 부동산테크 시세 _ 사이트에서 시세 확인하고 *90%의 가격

2순위 : 공시가격의 140%에 90% 가격입니다. (=126%)

1) 150% 아닙니다. 즉 공시가가 8천이면 *1.4*0.9해서 1억80만원이 됩니다.

2) 다른분 답변보니 113%라고 해놓으셨는데, 어디서 나온 계산식인지 모르겠네요.

가장 정확한건 HUG사이트 들어가셔서 전세보증금보험 상품개요 보시면 나와있습니다.

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상기 순위별로 적용되니까, 위의 금액으로 계산해보시고

현재 보증금인 1.2억을 초과한다면 금액 조정해야합니다.

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올해부터 별 생각없이 묵시적 연장한 사람들,

또는 알아보긴 했으나 대충 알아봐서 1.2억 중에 2천 정도 손해는 감수하고 1억만 부분가입해야지

이런 사람들 꽤나 있을 것으로 예상되는데요.

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HUG 전세보증금반환보증은 가입요건(주택가격 이내 만족)이 안되면 아예 반려입니다.

부분가입은 가입요건을 충족한 다음에서야,

"가입금액을 좀 줄이기위해 전세금 만땅까진 필요없고, 부분만 가입할랜다."

이런 경우에는 가능하긴 하지만, 요즘 같은 시기에 그런 분은 없으리라 봅니다.

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24년도 접어들었으니 연장 거부당하는 사례 나오기 시작했을껀데,

전세 연장하시는 분들 꽤나 큰 혼란 겪으실 걸로 보입니다.