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국민은행 통해서 감정받은가 1억6천이구요. 방2개입니다.
지역은 서대문구 북가좌동이구요.
현재 전세7천을 내놓은 상태입니다.
이 빌라로 담보 3500~4000정도 받고 싶은데..
괜찮은 곳 없을까요?..
1금융권에서는 원하는 금액이 나오질 않더라구요. ..
2금융권 이하로는 내려가고 싶지 않구요...
아 그리고 등기권리증이 없는데... 물론 제 소유로 되있는건 맡구요..
대출이 가능한지도좀...
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
2008.05.27.
빌라같은경우는 감정평가를 받으셔야 합니다.
감정가의 70% 까지 대출이 가능하시며 금리는 년 7%대 적용받으십니다.
그러나 현제 세입자가 있다면 후순위 대출로 판단 금리는 조금 높아질수 있구요.
방공제를 한다면 원하시는 한도액보다는 조금 부족하실수 있습니다.
감정가 기준했을때 3000 정도는 가능하실것으로 판단됩니다.
일단 탁상감정평가를 받아보셔야 실감정가를 알수 있으며
실 대출금액과 금리를 산출할수 있습니다.
또 등기권리증이 없으시더라도 대출을 받으시는데 아무런 지장은 없습니다.
확인서면으로 가능하시며 법무사 비용 3~5만원 추가 됩니다.
2008.05.27.
시세1억6천 전세7천이면 후순위로 소득증빙이 반드시되는 되여야 4천이상
추순위로 가능하십니다
금리는 연12%~15%대로 가능하십니다
정확한 주소는 어떻게 되시는지요?
2008.05.27.
가능합니다.
등기권리증은 확인서면으로 대체 가능하오며
아시다시피 시중은행에서의 대출은 어려우시며
캐피탈 상품이 유력해 보입니다.
이 경우 월1~2%금리가 예상되오며
소득증빙이나 신용상의 결격사유는 자체처리 가능합니다.
2008.06.04.
