안녕하세요
강원도 횡성쪽 2억이하 주택을 매매하고 이사하려고 합니다

22년 6월 수원 아파트 취득 및 주소지 이전 완료

23년 11-12월 강원도 횡성쪽 농어촌 주택 매매 계획
(수원 아파트 취득 이후 1년 경과)

수원 아파트 24년 6월 이후 처분 계획
(2년 보유+2년 실거주 충족)

이 경우 강원도 농어촌주택 취득하고 3년 보유 후 수원 주택을 처분해야 비과세특례혜택을 받는것으로 알고있으나
강원도집 3년 이전에 수원집을 처분하더라도 일단 비과세혜택을 받을수 있고 추후 강원도집 3년 보유를 만족 시키면 되는걸로 알고있습니다

여기서 궁금한점은 비과세 특례 혜택 적용을 받기위해
수원 아파트 조정지역 실거주는 2년으로 알고있는데
보유기간은 2년인가요 3년 인가요