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최고보다는 최선을 다하는 네이버 지식iN 『친절한 팀장』 입니다.

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​1. LTV 비율 산정

주택가격 * 70%(생애최초 80%) - 지역별 소액임차보증금 = 디딤돌 대출 한도

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주택가격 3억원을 초과할 경우 MCG 보증보험 가입이 불가한 경우라 LTV 비율 한도에서 소액임차보증금액이 제외 됩니다. 즉, 질문자님께서 원하시는 한도 만큼 대출 한도는 산출되지 않습니다.

<주택금융공사 홈페이지 캡처>

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2. DTI 비율

DTI % = (주택담보대출 연간상환원리금액 + 기타부채 연간이자상환추정액) / 연간소득 * 100

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DTI 비율은 주택금융공사 홈페이지 예상대출조회로 확인할 수 있으며, 또는 네이버 검색란에 부동산 계산기를 검색하시어 확인할 수 있습니다. 대략적으로 계산한 경우 DTI 60%는 초과하지 않으니, DTI 비율적인 부분에 있어서는 걱정하실 필요 없습니다.

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