종합부동산세의 공제할재산세액?

정보가 없는 사용자 조회수 4,637 2019.11.30

종합부동산세 고지서가 왔습니다.
그런데 이중 공제할재산세액은
어떻게 계산해 나온거죠?
아파트 입니다.

공시가격1,016,000,000
과세표준 98,600,000
세율0.5%
종합부동산세 493,000
공제할재산세액236,640
산출세액256,360

답변자님,

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2 개 답변

종합부동산세 공제할 재산세액을 알려면

종부세 산출내용을 개략 아셔야 합니다

종합부동산세는 인별합산으로

1주택자 : 9억초과분 과세

2주택이상 : 6억 초과분 과세

종부세는 당해년도 재산세를 근거로 산출하게 됩니다

즉,,, 종부세 대상자는 이미

당해년도 주택공시가격을 기준으로 재산세를 부담했습니다

하지만 9억 (6억) 초과분에 대한 기준으로

종부세를 부과하게 됩니다...

즉,,, 해당 초과분에 대해서

재산세를 이미 부담한부분과 겹치게 됩니다

때문에,,, 이미 부담한 재산세에 대해서

종부세부과 기준인 9억(6억)초과분에 대한부분은

공제할 재산세액으로 공제를 해주게 되는것입니다

필요시 아래내용 참고하시면

종합부동산세 산출근거등 계산관련 참고가 되리라 봅니다

2019년부터 세율이 인상되고

2주택,3주택자의 경우 종부세 중과세율이 적용됩니다

2019.11.30.

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2019.11.30.

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