이사갈 날이 다가오는데... 아직 저희집이 안 팔려서요. ㅜㅜ
조정대상지역 주택담보대출 시 (6개월 내 매도조건) 하면
대출이 될까요?
이사 갈 조정대상지역 집이
- 무주택 이어야 대출한도(예 70%) 가 많이 나오는데...
저같이 1주택인 경우 (6개월 매도조건)
대출한도에 영향을 줄까요?
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
네 주택금융공사통해 매도조건으로 보금자리론으로신청가능하구요
대출한도는 아파트 KB시세의70%이내로가능하십니다/고정금리2%부터~
그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다
다만 최근 담보대출규제강화로 마이너스통장&신용대출을 담보대출전에 미리받게되시면
담보대출감액대상이므로 부족한자금은 별도"매매잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다
또 계약자님께서만 대출이가능하며 잔금일당일 동시대출로 가능하므로 담보대출에는영향이없습니다
대출한도는 개인마다 차이가있으나 약1천~1억이내로 대출이가능하십니다/4.8%~
이상답변드렷습니다
------------------------------------------------------------
* 추가 문의필요시 [1:1질문요청] 또는 답변 [ 프로필연락처 ] 확인바랍니다.
* 채택 및 친구추가 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
2021.07.21.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
안녕하세요 대출1번지 장팀장입니다
6개월이내에 처분조건이시면 실소유자조건이 안되시기 때문에
조정지역 50%까지만 담보대출 가능하며
신용대출 + 담보대출로 가능할수 있으며
투과지역 보유주택 사업자담보대출로 더 받으실수도 있습니다
더 궁금하신 부분은 연락주시면 상담도와드리겠습니다
네임카드로 연락주시면 상담후 진행 도와드리겠습니다
카톡상담:bada7815
카페상담:https://cafe.naver.com/MemoList.nhn?search.clubid=11554086&search.menuid=32
*만족하셨다면 하셨다면 채택부탁드립니다
2021.07.21.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
답변드리겠습니다.
처분조건으로 신규 매수하며 주택공사를 통한 보금자리론 이용가능하시구요.
일시적2주택 및 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.
담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며
만약 70%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.
상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,
최저 4.8%~ 금리대로 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
----------------------------------------------------------------------------------------------
* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.
* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.
▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩
[↓↓프로필"클릭"]
1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.
2. 네이버 지식인 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.
3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.
4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.
2021.07.21.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
1주택인 경우 한도에 영향이 있습니다
주택자금대출로 최대한도 받으시고
추가자금 필요시 매매잔금대출(무설정) 또는
후순위담보대출 가능하십니다
2021.07.21.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
안녕하세요. 전 금융기관 금리비교전문상담사입니다.
질문주신 내용에 답변드리겠습니다.
- 규제지역내 1주택 보유자가 다른주택을 구입시 6개월내 처분조건 각서 작성으로
대출 진행이 가능합니다.
질문주신 조정대상지역내 70%대출 안내는 서민실수요자 상품인데요...
서민실수요자 상품은 무주택자여먄 진행 가능합니다.
처분조건 으로는 대출 진행이 안됩니다..
기존 주택 미처분으로 인해서는 조정대상지역내 대출 한도는 50%까지 가능합니다.
답변이 도움이 되셨는지 모르겠네요..
혹 도움이 필요하시다면 전화나 문자 주세요. 도움드리겠습니다.
2021.07.21.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.