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긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.
질문1 - 무주택자, 실수요자는 대출한도가 다른건가요?
네, 대출 더 나옵니다.
일반 담보대출 1금융권 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 60%까지 입니다.
일반 담보대출 금리는 현재
신*은행 금리 연 최저 3.95%~ 5년 고정금리
기*은행 금리 연 최저 3.72%~ 6개월 변동금리로 가장 저렴합니다.
(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.
은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)
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대출이 많이 필요하시면
1금융 60% + 2금융 20% 결합상품이 가장 유리합니다.
선순위 금리 3.7%~ + 후순위 금리 6.4%~로
합산 금리는 연 최저 4.0%~ 입니다.
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답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.
2022.03.16.
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채택
질문자가 채택한 답변입니다.
네 주택금융공사 통해 실수요자조건으로 먼저 보금자리론 대출로 신청 가능하시구요
대출한도는 4억이내또는 아파트 KB시세의40~ 70% 이내로 가능하십니다/고정금리 2~3%부터~
개개인의 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요~
부수거래조건충족여부에따라 금리인하 적용받으실수가있습니다.
그리고 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다
다만 최근 담보대출 규제 강화로 마이너스통장&신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면
담보대출 감액 대상이므로 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요
이 대출은 계약자님께서 만 대출이 가능하며 담보대출 승인 후 처리되는 상품이라 담보대출에는 지장이 없습니다
대출한도는 개개인마다 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 대출이 가능하십니다/금리 4.8%~부터
참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다
감사합니다
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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청] 또는 답변 [ 프로필연락처 ] 확인바랍니다.
* 채택 및 친구추가 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
2022.03.16.
네 우선 정부보금자리론대출로 주택공사통해 알아볼수있구요
아파트 KB시세의70%이내로 담보대출가능하십니다
2022년도 평균이율은2~%때부터구요~
대출금 상환기간은 최장10/20/30년까지 정하실수있습니다.
그리고 담보대출시 부족자금은 "후순위담보대출"로 매매가의10~20%정도 추가로가능합니다.
또 별도 "매매잔금신용대출"로 매매가10~20%한도내에서 받으실수있는대출도있습니다
참고바랍니다
2022.03.16.
세후800중반소득이라구요???
소득이너무작은데요
수원아파트가못해도 5억은 넘을텐데 그소득으론 어려울듯보입니다
즐거운 하루되시길 바라며 제 답변이 도움이 되셨다면 채택 부탁드리겠습니다
질문자님께서 채택해주신 답변 1개가 하나의 콩으로 저에게 돌아오며
그 콩을 소년소녀가장을 돕는데 사용하고 있습니다.
또한 질문자님은 채택 후 내공의 50%를 돌려 받으시며
채택 한번으로 어려운 소년소녀가장을 돕는 따듯한 나눔을 실천할 수 있습니다
2022.03.16.
수원영통?광교?어디시죠??
가격에따라다르구요
아파트담보대출같은경우 KB시세일반가의40~70%까지 대출이가능하세요
금리2~3%~부터(보금자리론신청가능)
대출금상환기간은 10~30년정하실수있습니다.
부족시 별도 매매잔금신용대출로 3~5천한도내에서 매매가나소득에따라 받으실수있는대출도있습니다.(금리6.9~)
무조건은아니고 소득이정확이얼만지알아야됩니다
2022.03.16.
