내정보 보기
Q&A 영역
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
안녕하세요, 아파트 담보대출 상담드리고 있습니다~
5년이라고 하신 걸 보면 변동금리가 아니라 고정금리를 말씀하시는 것 같습니다
현재 시중은행에서 보여지는 변동금리는 주로 6개월 주기로 5.1~5.5% 정도입니다
고정금리는 5년이 주력이며 보통 4.3~4.6% 입니다
은행들이 계속해서 가산금리를 올리다보니 보험사가 상대적으로 낮아졌는데요,
보험사 기준 5년 고정금리가 3.9~4.2% 입니다
미국 기준금리 인하가 우리나라 주택담보대출 금리에 다이렉트로 영향을 주는 요인은 아니다보니
앞으로 대출금리도 낮아질거라는 기대감은 있는게 맞지만
당장 6개월 변동금리를 1% 이상 더 높게 받으면서 떨어지길 기다리는 것은 크게 권해드리지 않습니다
현 시점에 낮은 이율로 받은 뒤에 시장 금리가 떨어질때까지 지켜보다가
실제로 이율이 낮아진 뒤에 대환을 고려해보시는게 더 나을 수 있습니다
아래는 8월 기준으로 나오는 금리입니다.
추가로 자세한 금리 안내가 필요하신 분들은 제 프로필을 참고해 문의주시기 바랍니다~
2024.08.26.
요즘 변동이 5~5,5% 사이, 고정이 변동보단 1% 정도 낮습니다.
변동금리는 은행에서 하락할 걸 대비해 고정보단 높게 잡는 편입니다.
그래서 무조건 변동이 유리하다, 고정이 유리하다, 이렇게 보긴 어렵습니다.
따라서, 1% 수준의 금리 하락이 고정금리로 대출 받은 분들에겐 크게 메리트 없는 것도 사실이고요.
또한, 미국 금리인하가 우리나라 주택담보대출 금리에 직접적 영향을 주진 않고, 주더라도 간접적으로 6개월 이후에나 영향을 끼칠 겁니다.
지금은 관망하며 주택담보금리 사이트에서 상품을 간간이 조회하는 걸 추천합니다.
2024.08.29.
네이버 지식in에서 열심히 활동하는『기쁨주는 대출상담사』입니다.
<<소중한 정보를 모두 읽어보고 정확하고 솔직한 답변드립니다>>
=>>현재는 대출규제라서 변동금리보다는 안정된 고정금리를
선택하는게 현명한 방법입니다.
★답변에 도움 되셨으면 답변 채택 부탁드리며 더 궁금한건 1-1 질문을
해주시거나 아이디를 클릭하면 상담신청이 가능하니 참고하시고
좋은 결과를 기원합니다.
★대출은 금융사나 정식 등록된 대출 상담사에게 신청해야 편리하고
안전하게 받을수가 있습니다.
항상 행복하시고 좋은 하루 보내세요.^^*.
<<과도한 대출은 고통의 시작입니다.>>
https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=9XvKfm4OmXR4F8tTG2wI58hr45d5XdFEJcNP2FPoSs0%3D
2024.08.26.
여신협회 정식등록된 상담사의 100%수기 답변입니다.
고정금리 VS 변동금리 비교시 ,
금리가 낮은걸로 받아보시고 ,
추후에 , 금융시장이 좋아지고 + 기준금리가 낮아지면 ,
대환을 계획해보셔도 됩니다.
※ 알아두세요
1. 신용등급 , 평점 1 점 하락없는 가조회를 통하여, 가상조회가 가능한 상담사입니다.
2. 추가적으로 궁금하신점은 " 프로필 " 을 통하여 세부상담이 가능합니다.
https://kin.naver.com/profile/index.nhn?u=O115LbtWpT4SMAPpqcvtJZ4S2y4P5xtQ12RtyNjoywo%3D
2024.08.26.
안녕하세요
변동금리 자체가 높다보니, 낮은 상황이라면 몰라도 높은 변동금리를 선택 하는 경우는 매우 드물겠습니다
보통 담보대출을 받고 3년이 지나면은 중도상환수수료가 발생하지 않다보니, 대게 5년 고정 받고 비교 해서 더 낮은곳으로 갈아타기를 합니다.
최근에 4.5%로 받으신거라면 1년 반정도 이후 비교해서 3%중반만 나와도 괜찮을꺼 같으십니다.
2024.09.24.
엑스퍼트 전문가를 모십니다! 지식 공유하고 수익도 창출할 수 있는 기회