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직방에서 방을구했는데요 중개수수료가...
비공개
조회수 1,061
작성일2022.01.26
직방에서 방을구했는데요 중개수수료가 맞는건지 궁금해서요
일명 무보증 들갔는데
100/60 관리비 6만 짜리 들갈라고 하는데
중개 수수료를 26만언 이라고 하는데 맞는지요?
한도액이라는게 있던데
5천이하는 20이상 못올라가지 안나요?
일명 무보증 들갔는데
100/60 관리비 6만 짜리 들갈라고 하는데
중개 수수료를 26만언 이라고 하는데 맞는지요?
한도액이라는게 있던데
5천이하는 20이상 못올라가지 안나요?
답변자님,
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1번째 답변
비공개 답변
우주신
환산보증금이 5천이 넘습니다
| 1 | 보증금 입력값 | 1,000,000 | 입력값 |
| 2 | 차임(월세) 입력값 | 600,000 | 입력값 |
| 3 | 수수료 기준금액 보증금 + 차임 × 100 | 61,000,000 | 보증금 + 차임 × 100 |
| 4 | 상한 요율 5천만 ~ 1억 원 상한요율 0.4% | 0.4% | 5천만 ~ 1억 원 상한요율 0.4% |
| 5 | 한도액 1억 원 미만 임대차 한도액 30만원 | 300,000 | 1억 원 미만 임대차 한도액 30만원 |
| 6 | 중개 수수료 min(기준금액 × 요율, 한도액) | 244,000 | min(기준금액 × 요율, 한도액) |
| 7 | 부가세 포함 VAT 10%포함 | 268,400 | VAT 10%포함 |
2022.01.26.
2번째 답변
직방 부동산 중개수수료 기본적으로 복비는 어떻게 협상하느냐에 따라 더 주고 덜 주고 하는 것이 가능합니다. 즉 가격이 정해진 정가제가 아니라는 것인데요. 부동산을 거래할 때 중개사에게 지급하는 중개료는 가격에 따른 정률제입니다.
참고로 2022년 이후로 중개수수료 계산 개편 되었습니다
새롭게요
과거와 다르게 요즘은 일반인도 쉽게
부동산 복비 수수료 계산기로 계산이 가능합니다.
대표적으로 포털사이트 네이버를 통해서
본인의 알아보는 부동산을 내용을 적으시고
바로 한번에 조회가 가능합니다.
아래 출처
2022.01.27.
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