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   전세대출 전문 지식in이 직접 작성한 답변입니다

과장된 내용없이, 실제경험으로 답변드립니다

 안녕하세요 원룸에서 전세로 4500에 살고있습니다.
그전세로담보대출을받아보려고하는데 요즘에도가능한지모르겠네요.이리저리알아보니 계약기간이 일년미만남았다면 대출이되지않는다고하는데요 지금저는현재 육개월정도 남아있습니다.

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말씀하신 원룸이 아파트/연립/다세대/오피스텔의 원룸이라면,

잔여기간이 6개월정도 남았어도 은행에서 전세담보대출이 가능할수 있겠습니다

그러나 말씀하신 원룸이 단독/다가구주택 원룸이라면

잔여기간이 6개월남았을때, 제2금융권에서 전세담보대출이 가능하겠습니다

한도는 전세금의 70~80%까지이며

금리는 6~9%구간 예상됩니다

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참고로. 제가 진행하는 경우...

    "  유주택자/무주택자/고소득자/대형평수 모두 가능 "

1) 은행 전세대출 대출금 1억까지 : 전세금의 70%내에서 1억. 금리2.6%~. 보증료면제가능

2) 은행 전세대출 집주인 무동의 : 한도 전세금의 80%까지 금리 3.0~3.1% 

3) 은행 전세대출 집주인 유동의 : 한도 전세금의 80%까지 금리 2.9~3.0%. 보증료면제가능

4) 전세대출금 3억이상 신청시 : 금리 2.83%

5) 은행 전세대출 고정금리 : 한도 전세금의 80%까지. 고정금리 3.3~3.4% . 보증료면제가능

6) 은행 전세대출 자영업자/프리랜서/무직자 : 한도 전세금의 80%까지. 금리 3.0~3.2%구간

7) 은행 월세/반전세대출 : 월세차감없이, 보증금의 최대 80%까지 가능. 금리 3.0~3.2%

8) 은행 전세대출 단독주택,다가구주택 : 전세금의 80%까지 금리 3.1~3.3%

9) 전세보증금담보대출 : 전세금의 80%까지. 잔여기간이 1년이상 남은 경우 금리 3.0~3.2%구간

- 잔여기간이 1년이하남은 경우에는 금리 4%대 가능

- 잔여기간이 1년이하남았는데 수도권인 경우 금리 3%대 가능

10) 중도상환수수료 전액면제 전세대출 : 한도 전세금의 80%까지. 금리 3.8~4%구간

11) 신용등급 7~8등급 : 금리 4~4.3%구간. 한도는 전세금의 최대 80%까지. 소득필수

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제가 실제로 할수 있는 범위내에서만 답변드렸습니다

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답변이 도움되셨다면 채택부탁드립니다

답변 채택으로 적립된 해피빈은 전액 나눔기부에 쓰여집니다

추가로 궁금하신점이 있는 경우에는 편한시간에 연락주시면 됩니다

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