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답변자님,
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Lh 청년임대주택에는 여러유형이 있습니다.
청년매입임대주택은 lh공사에서 매입한 주택을 당첨자에게 임대하므로 입주할 주택이 확정되어 있습니다.
하지만 청년전세임대주택은 당첨자가 임차할 주택을 물색하여 사업주체에 주선하면 사업주체에서 권리분석 후 사업주체와 집주인이 임대차계약을 체결하고 다시 사업주체와 당첨자가 임대차계약을 체결하는 방식으로 진행됩니다.
따라서 청년전세임대주택 당첨자로 선정되면 공인중개사 사무실 또는 인터넷 [전세임대 포털]에 들어가서 임차할 주택을 물색하면 됩니다.
이상입니다.
2024.07.05.
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질문자가 채택한 답변입니다.
안녕하세요, 답변 드릴게요.
청년임대주택 매물 찾기와 관련해 궁금하신 점들에 대해 답변드리고자 해요.
1. 서울 LH 청년임대주택 매물 찾는 방법
- LH 전세임대포털 (https://jeonse.lh.or.kr): 공식 사이트지만 매물이 적을 수 있어요.
- 직방, 다방 등 부동산 앱: LH 전세임대 가능 매물을 따로 검색할 수 있어요.
- 청년주택정보카페: 수도권 지역 중개매물 정보를 확인할 수 있어요.
2. 정부 공급 주택이 아니어도 가능
네, 꼭 정부에서 공급하는 주택이 아니어도 됩니다. 민간 주택도 LH 전세임대 조건에 맞으면 가능해요.
3. 부동산에서 매물 찾기
맞습니다. 일반 부동산에서 매물을 찾고, 그 집이 LH 전세임대 조건에 부합한다면 계약할 수 있어요. 단, 다음 사항을 꼭 확인하세요:
- 전세금 지원한도액 내의 주택인지
- 면적 제한에 해당하는지 (대학생: 60m² 이하, 취업준비생: 85m² 이하)
- 권리분석 통과 가능한 주택인지
4. 주의해야 할 사항
- LH에 최종 승인을 받아야 계약이 가능해요.
- 계약 전 반드시 LH의 권리분석을 거쳐야 해요.
5. 첨언
현재 LH 3차 청년 매입임대주택 예비입주자 모집을 위해 10월 7일부터 10일까지 LH 청약센터에서 모집 중이에요.
서울에서만 총 공급호수는 약 300호가 넘으며, 그 외에 인천, 경기 북부와 남부에도 현재 신청을 받고 있어요.
서울 지역에 신청해도 인천, 경기 북부와 남부 각각 신청을 넣을 수 있으니, 이번 기회에 각 지역에 신청해보시는 것이 좋을 것 같아요.
현재 10월 10일까지 모집 중인 LH 청년 매입임대주택 관련해서 더 알아보시려면, 아래 사이트에 잘 정리되어 있으니 한 번 확인하여 주시길 바라요!
2024.10.08.