전세금 대출 뭐가 이득일까요?

비공개 조회수 119 2024.02.01

현재 회사에서 지원하는 이자지원제도(현재 금리 5.6%, 2%초과하는 이자는 회사가 내줌) 를 사용해서 개인신용대출로 5500만원의 전세금을 충당한 상태인데요, 이번에 3/22일자로 이사가게 되어 더 좋은 조건의 대출이 있는지 찾아보는 중입니다.
이번에 연말정산 해보니 지금 대출은 개인대출이라 소득공제는 못 받더라구요.

해서 같은 금액 (5500만원) 대출받는다고 했을 때 이거 상환하고 전세대출로 옮겨서 주택임차차입금 소득공제 받는게 이득인지, 그냥 지금 개인신용대출 유지해서 이자지원 받는게 더 이득일지 궁금합니다.
수에 약해서 계산이 힘드네요ㅠㅠ 고수분들 답변 미리 감사합니다!!! 내공 1000 드려욧!!!

답변자님,

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3개 답변

존존

태양신

건설/건축업 #공부해서알려줌 #자만하지말자 #AI답변자들이지식인교란중 건축학 36위, 부동산, 건축 75위, CAD 62위 분야에서 활동

질의하신 내용은 제가 비교해드릴 수는 없습니다.

본인 소득, 전세자금대출이자율 등을 종합적으로 고려해 계산하고 판단해봐야합니다.

아래 내용 참조해보시고, 계산을 좀 해보시기 바랍니다.

1. 전세자금대출의 1년치 원리금을 합친 공제한도는 최대 400만원까지입니다.

2. 홈택스 연말정산하실때 이런 것을 미리 시뮬레이션 해볼수 있으므로

본인 연말정산의 소득공제금액에서 400만원을 추가로 제하여

세금이 추가로 얼마나 감면되는지 확인해보시고,

3. 회사지원 대출의 본인 이자지불비용과 비교하여 결정하시면 될거 같습니다.

참고가 되셨기를 바랍니다.

2024.02.01.