질문
전세 계약 갱신 시 확정일자 (보증금 동일)
보증금 인상 없이 동결로 계약 연장에 대한 전세 갱신 계약서 작성 시 만약 갱신 계약에 대한 확정일자를 추가로 받게되면 기존에 최초 계약 시 받아놨던 확정일자의 효력은 없어지게 되나요??
아니면 갱신계약 확정일자를 추가로 받더라도 제 선순위는 기존의 최초 확정일자대로 유지되는지 궁금합니다!
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공인중개사 김교수
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절대신
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2020 사회, 정치 분야 지식인
#강릉공인중개사학원원장 #공인중개사교수
전세 3위, 월세 3위, 부동산, 건축 3위 분야에서 활동
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보증금 인상 없이 동결로 계약 연장에 대한 전세 갱신 계약서 작성 시 만약 갱신 계약에 대한 확정일자를 추가로 받게되면 기존에 최초 계약 시 받아놨던 확정일자의 효력은 없어지게 되나요??
아니면 갱신계약 확정일자를 추가로 받더라도 제 선순위는 기존의 최초 확정일자대로 유지되는지 궁금합니다!
<답변> 새로 확정일자를 받는다고 종전의 확정일자의 효력을 없애는 것은 아닙니다.
금액이 동일하면 다시 계약서를 쓸 것도 아니고, 다시 확정일자를 받을 필요는 없습니다.
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2023.03.03.