근처 3억4천 아파트로 가고싶은데 담보대출비율이 부동산에서는 60%라고 하는데더 받을수 있나요?
- 질문수12
- 채택률83.3%
- 마감률83.3%
안녕하세요. 이디재무관리 입니다.
담보관련 문의를 주셨는데요, 간략하게 답변 드리겠습니다^^
▶ 한도와 금리는?
└ 선순위 경우 최대 80% / 최저 2.65%부터
└ 후순위 경우 최대 95% / 최저 4.9%부터
▶ 상환방식은 어떻게?
└ 원리금균등과 만기일시상환 선택가능하신데 거치의 경우 최대 3~5년까지 가능합니다. 개개인에 따라 상환방식이 달라질 수 있다는 점 참고하셔야합니다.
▶ 소득증빙여부는?
└ 소득증빙이 어려운경우 은행권은 어렵지만 주부/무직자분들께서는 보험사를 통해 충분히 진행가능합니다.
▶ DRS(총부채 원리금상환비율)이 초과로 은행권에서 어렵다면
└ 은행 :DSR 40%까지 / 보험사 :DSR 60%까지
( 은행에서 채무과다로 부결시 보험사/2금융권으로 알아보셔야합니다.)
※ 기존 담보가 3년이 경과하면 중도상환수수료가 없어지기 때문에 갈아타는 것도 생각을 해보셔야합니다.
※ 수많은 금융사가 있고 조건도 각각 다르기 때문에 전문 상담이 필요합니다.
★ 궁금한 사항이 있으시다면 언제든지 부담없이 연락주시길 바랍니다 ★
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2020.11.26.
작성된 모든 답변은 질문해주신 내용을 바탕으로 한 현실적인 답변입니다.
| ▶2주택으로 가시면 담보대출 한도 10%하락하여 60%가 맞습니다. 추가자금 보시려면 매매잔금론 혹은 매매후순위로 선순위 담보대출 영향없이 받으실 수 있습니다 하지만 은행 선순위 담보대출보다는 금리가 높습니다. |
＊답변 외 추가 상담이 필요하신 분들은 사진 클릭 혹은 프로필 클릭 후 최하단 오픈 카카오채팅으로 추가 상담 가능합니다.
＊도움이 되셨다면 채택 부탁드리며, 채택으로 얻은 해피빈은 모두 불우이웃 돕기에 사용됩니다.
■ 참고 바랍니다.
1. 답변은 간략하게 작성되었으며, 현재 처한 상황에 따라 조건이 달라질 수 있습니다.
2. 불법 수수료 요구 일절 없으며, 금융 사기로 인한 피해 항상 조심하시기 바랍니다.
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2020.11.26.
#신용대출전문분야
직장인신용대출 13위, 대출 17위, 일반인신용대출 23위 분야에서 활동
■ 답변
해당 아파트가 규제지역이 아니라면 기존 A아파트를 처분하는 조건으로
시세가대비 70%까지 담보대출을 해볼 수 있습니다.
이외 질문자님의 소득조건 + 기존신용대출 상황에 따라서 DTI로 인해서
한도가 달라지실 수 있는데 예)를 들어 소득대비 기대출이 많은 신용대출을
이용중이시더라도 매매자금대출은 받아보실 수 있습니다.
대출의 가능여부 및 추가적으로 자세한 상담이 필요하시다면
[ 네임카드 활용을 통한 ' 상담신청 ' 을 남겨주실시 ]
빠르고 성실한 답변에 도움드리겠습니다.
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2020.11.26.
금융인
#대출상담사 #은행연합회상담사 #정식등록상담사
일반인신용대출 27위, 직장인신용대출 36위, 대출 53위 분야에서 활동
여신협회 정식등록된 상담사의 100%수기 답변입니다.
기존 1가구 소유자 조건이라서 ,
한도 발생에 제한이 생겨요 .
현 조건에서는 처분 조건으로 ,
70%까지도 주택관련 대출 진행을 해주시면 됩니다.
※알아두세요
1. 신용등급 , 평점 1점 하락없는 가조회를 통하여, 가상조회가 가능한 상담사입니다.
2. 추가적으로 궁금하신점은 " 프로필 " 을 통하여 세부상담이 가능합니다.
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2020.11.26.
#대출관련분야1위지식인
부동산담보대출 2위, 금융상품담보대출 2위, 자영업자신용대출 1위 분야에서 활동
후순위담보대출및 하우스론대출로 가능합니다
------------------------------------------------------------
* 추가 문의필요시 [1:1질문요청] 또는 답변 [ 프로필연락처 ] 확인바랍니다.
* 채택 및 친구추가 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2020.11.26.