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답변자님,
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안녕하세요! 질문 주신 내용에 대해 간단히 정리해 드리겠습니다.
국세완납증명서로 지방세 세목별 과세증명서를 대체할 수 있는지?
불가능합니다.
국세완납증명서는 **국세(소득세, 법인세 등)**에 대한 완납 여부를 확인하는 서류입니다.
반면, 지방세 세목별 과세증명서는 주택 보유 여부를 확인하기 위해 사용되며, 이는 지방세 과세 내역에 기반합니다.
따라서 무주택 확인을 위해서는 반드시 지방세 세목별 과세증명서가 필요합니다.
무주택 확인을 위한 지방세 세목별 과세증명서 발급 방법
정부24(https://www.gov.kr)
로그인 → 지방세 세목별 과세증명 검색 → 발급 신청.
납세 내역이 없어도 "미과세"로 발급 가능합니다.
로그인 → 지방세납세증명서 발급 선택 → 신청 후 출력.
오프라인 방문
주민등록 주소지 관할 시·군·구청 또는 주민센터 방문 → 신분증 지참 후 발급 요청.
아포스티유 발급 관련 팁
아포스티유는 추가 절차가 복잡할 수 있지만, 지방세 세목별 과세증명서를 발급받은 후 외교부 또는 법원에서 인증받으면 됩니다.
필요 시 행정사 사무소 등을 통해 대행 신청도 가능합니다.
정리
국세완납증명서로 무주택 사실 증명은 불가능하며, 지방세 세목별 과세증명서를 발급해야 합니다. 인터넷(정부24/위택스) 발급이 어려운 경우, 관할 주민센터 방문이 필요합니다.
더 자세한 내용은 아래 링크에서 확인해 보세요.
2025.01.27.
달라서 대체불가능합니다.
오프라인으론 주민등록 주소지 관할 시·군·구청 또는 주민센터 방문해서 발급가능합니다.
국세완납증명서, 지방세납세증명서인 국세지방세완납증명서에 대하여 자세히 알려드리겠습니다.
2025.03.04.
국세완납증명서로 무주택 사실을 증명할 수 없습니다.
1) 무주택 확인에 필요한 서류
무주택 여부를 증명하려면 **"지방세 세목별 과세증명서"**를 발급받아야 합니다.
발급처: 정부24(온라인) 또는 주민센터, 시·군·구청(오프라인)
발급 대상: 본인
확인 가능 내용: 재산세(주택), 취득세 등 부동산 관련 세금 납부 이력
2) 국세완납증명서가 대체 불가능한 이유
국세완납증명서는 소득세, 부가가치세 등 국세가 정상적으로 납부되었는지 확인하는 서류이며, 지방세(재산세) 내역이 포함되지 않습니다. 따라서 무주택 여부를 증명할 수 없습니다.
3) 온라인 발급이 불가능한 경우
정부24에서 "납세 사실이 없어 발급 불가" 메시지가 나오는 경우, 직접 방문하여 발급받아야 합니다.
이 경우 무납세 증명서 또는 과세 사실 없음 증명서를 발급받으면 됩니다.
따라서 국세완납증명서가 아닌 지방세 세목별 과세증명서를 발급받아야 하며,
온라인 발급이 불가능하면 주민센터나 시청을 방문하는 것이 가장 확실한 방법입니다.
더 자세한 내용은 아래 블로그를 참고하세요.
2025.03.25.
