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질문
국가유공자 분양아파트 대출
안녕하세요 부동산이나 금융대출쪽 고수님들께 질문이있어서요 국가유공자에게 아파트분양시 서울8000 중소도시 5500만원 대부가가능한걸로 알고있는데 이경우 디딤돌이나 보금자리론이랑은 ltv가무관한건가요? 예로 아파트가 4억이라면 디딤돌70퍼 2억8천 받고 5500을더받을수있는건가요?
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닉네임jino****
작성일2022.10.15 조회수 1,308
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부동산담보대출 83위, 매매, 분양, 청약 분야에서 활동

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유공자라고다르진않구요

사전점검후 주택공사 디딤돌 보금자리론 또는 집단은행으로대출받으시면 대출한도는 아파트분양가의70%이내로가능하시고요~

금리는2~3%~때입니다

개개인의 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요~

부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다

"분양잔금신용대출"로 1천~1억이내로 대출이가능하며 계약자분께서 받으실수있는 대출입니다

채택부탁드리며 참고하시기바랍니다.

추가질문있으시면 1:1질문주시면 추가답변드리겟습니다^^

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4번째 답변
O1O 5647 3835 상담
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#주택담보대출상담사

분양, 청약 48위, 매매 49위, 금융상품담보대출 56위 분야에서 활동

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네 분양권대출문의주셧네요

우선 완공40일전 주택금융공사 통해 디딤돌 및 보금자리론 대출로 먼저 알아보시구요

대출한도는 실수요자 조건으로 아파트 분양가의 70% 이내로 가능하십니다/고정금리 2~3%부터~

대출한도는 분양가 및 감정가등에 따라 차등 적용될 수 있습니다.

그리고 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

다만 최근 담보대출 규제 강화로 마이너스통장&신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

담보대출 감액 대상이므로 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"분양 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

이 대출은 계약자님께서 만 대출이 가능하며 담보대출 승인 후 처리되는 상품이라 담보대출에는 지장이 없습니다

대출한도는 개개인마다 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 분양가 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 대출이 가능하십니다

참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다

감사합니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필연락처]확인바랍니다.

* 채택 및친구추가 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/nrcibo

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2022.10.15.
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2022.10.16.
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