1996년도이후 취득한 농지를 임대하면 농지법위반으로 이행강제금 및 농지처분명령대상 농지가 됩니다.

1996년도이후 취득한 농지중 임대가 가능한 농지는 상속농지와 영농여건불리농지(토지이용계획원상)뿐입니다.

2022년도 4둴15일이후 실제경작여부 조사등 농지규제가 시행이 되므로 직접경작이 어려우면 지금팔던지 농지은행에 위탁해도 됩니다,.

공산국가도 아닌데 내돈가지고 내농지를 샀는데 경작을 하던 안하던 타인에게 임대를 하던말던 정부가 어찌 간섭을 하는지 지난5년간

많은 제도가 공산사회주의 인민정권으로 진화하고 있음...빨리 정권이 자유경제, 자유민주주의 국민정권으로

정상화 되어야 국민들이 농지를 마음대로 사고팔수 있고 농촌지역경제도 원할하게 될것 같음.

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해당농지를 밭으로 조성해서 3월에 대추나무,엄나무,가시오가피,두릎나무등 수익성 묘목을 식재해놓으면

귀하가 직접경작하는것으로 토지대장신고시 신고할수 있습니다.

450평이면 50-60주만 골고루 식재하고 퇴비(유기질비료)를 살포하시면 됩니다.

농지소재지에서 가까운 묘목파는 농원을 검색하면 묘목식재까지도 가능 할 것입니다.

50주-60주 정도면 귀하의 승용차에 상차해서 직접 식재도 가능하다고 사료됩니다.

힘들면 현재 경작하고 있는 사람한테 귀하가 비용을 지불하고 묘목식재를 부탁해도

됩니다....비닐포복을 안하면 연2회 제초작업이 필요하고 당초부터 비닐포복을 하고 묘목을 식재하면

직접관리가 편리합니다.

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이행강제금 = 농지소유자가 직접경작 안하면 부과하는 과태료(매년 농지시세의25%부과)