안녕하세요?

대략 한달 전쯤 서울 종로구청을 통해
주택 신축에 대한 건축허가를 받았습니다
신축공사현장은 현재 88년도에 전층 적벽돌로 지어진 주택이 있어 철거 후 공사진행 예정입니다
등기부등본상 총204m²(3층:반지하,1층,2층)입니다

1. 사무공간이 아닌 일반 주택인데도
사전석면조사는 필수인것인지
2.사전석면조사보고서는 어디에 제출해야 하는지
(예를들어 해당구청의 건축과 등..)
3.사전석면조사보고서를 제출은
직접 보고서 작성을 하는것인지 아니면
석면조사전문기관에의뢰해서 조사하게 되면
그 기관에서 보고서를 작성 해 주고
작성된 보고서를 제출하면 되는것인지

철거에 관해 공사순서등 전혀 알지 못하여
문의하오니 상세한 답변 부탁드립니다