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부동산담보대출 4위, 대출 14위, 전세 15위 분야에서 활동
긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.
질문) 대출이 보통 일반적으로 몇%까지 가능할까요?
오피스텔 대출 기본 담보인정비율(LTV)은 시세의 70%까지 입니다.
방공제 없는 금융기관도 있습니다.
오피스텔 담보대출 금리는 현재
삼*화재 금리 연 최저 3.05%~
기*은행 금리 연 최저 2.90%~로 가장 저렴합니다.
(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.
은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)
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대출이 많이 필요하시면
1금융 70% + 2금융 15% 결합상품이 가장 유리합니다.
선순위 금리 2.9%~ + 후순위 금리 6.4%~로
합산 금리는 연 최저 3.1%~
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위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2021.07.22.
아파트 투자와 달리 지식산업센터, 오피스텔, 상가와 같은 수익형 부동산 투자는 따져봐야 할 사항이 많습니다.
합리적인 분양가, 희소성(드라이브인, 라이브오피스), 수요동선파악, 믿을만한 시행, 시공인지 등 알아봐야 할 것은 많은데요. 이런 기본적인 것들은 체크해 보셨는지요?
부동산 투자는 타이밍이 중요합니다. 현재 주택 가격의 가파른 상승에 비해, 비주택의 부동산 가격이 매우 낮은 상태이며, 생각보다 쉽게 투자할 수 있고 안정적으로 매달 월세 수익을 받을 수 있습니다. 정부의 규제가 없는 매우 안전한 투자처로 이번 기회에 꼭 한번 공부해 보시길 추천드립니다.
수익형부동산 전문 카페 수정모아에서 여러 상담사와 의견을 나눠보시고 좋은 결정 하시길 바랍니다.
<수정모아 공식 카페>
판교 2테크노밸리 유일한 오피스텔 분양입니다. 선시공 후분양 한화건설 포레나 아이스퀘어 오피스텔 251실 기대수익률 연 8%은 물론 시세차익까지 바라볼 수 있는 매물 7개의 철도망을 이용 가능한 지역입니다. 3호선 금토역(예정) 초역세권을 필두로 신분당선, 분당선, 경강선, GTX-A, 월판선, 8호선을 누릴 수 있는 판교역 배후지역 제2판교의 새로운 랜드마크 아이스퀘어 한화건설 시공, 연면적 7만7천평 오피스, 오피스텔, 근린상가, 문화시설, 호텔, 영화관이 함께 공존하는 제2판교 처음이자 마지막이 될 멀티플렉스
sujeongmoa.com
2021.07.22.
2023 경제 분야 지식인
#담보대출분야1위지식인
부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
오피스텔은 지역 관계 없이 매매가대비 70%한도 2%~금리대로 받아볼수있으며,
추가 매매잔금대출 전용상품 결합이용도 가능합니다.
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2021.07.22.