- 질문수10
- 채택률0.0%
- 마감률0.0%
2022 경제 분야 지식인
40대 이상 남성
금융인
#시를쓰는사람
전세 1위, 월세 1위, 임대차 1위 분야에서 활동
아직혼인신고전인데 버팀목전세대출이나 다른상품으로 lh행복주택 대출을받을수있을까요?(신혼희망타운)
그나마 금리 낮은걸로 할려면 어떠한 상품을 받아야 될까요?!답변부탁드립니다.. (현재 신용점수는 1000점만점 / 카뱅 전세대출로는 예상금리 3.84받았습니다)
---> 그런 상태에서 굳이 대출금을 받아야 한다면 소득상한 초과 문제가 있으므로 서울시 신혼자금 대출을
받든지, 아니면 혼인신고를 하지 않은 상태에서 외벌이로 버팀목전세대출(소득상한 5000까지)을 상담 받아
보시면 되는 것이고, 혼인신고를 하여 신혼자금대출을 받기는 어렵겠지요, 신혼자금을 받지 않아도 된다면
외벌이 기준으로 전세안심대출(한도 4~5억--금리 연3.5%)로 상담을 받아서 입주 후 혼인신고를 하시면
되겠지요.행복주택으로 혼인신고가 의무적인 경우라면 서울시신혼자금이나 일반전세대출을 받아야겟지요.
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2022.09.29.
사회학 분야에서 활동
1) 연봉 3500만원 - 중소기업청년전세대출(80%~100%)(1억 / 1.2% / 월이자 10만원) (맞벌이 5000만원)
2) 연봉 5000만원 - 버팀목전세대출(70%) (1억 이상 / 2.3%~2.9%)
- 만 25세 미만: 청년버팀목전세대출 전세금 5000만원 중 3500만원 만 대출 가능
- 만 25세 이상: 일반버팀목전세대출 전세금 1.2억까지 가능
3) 연봉 6000만원 - 신혼부부전세대출(80%) (2억 이상 / 2.00%)
4) 연봉 7000만원 - 청년전월세대출(90%) (1억 / 2.80%)
5) 연봉 9700만원 - 지자체 신혼부부전세대출 지원 알아보기 (예, 서울시 연봉 9700만원 이하 2억 대출 가능)
6) 유주택자/연봉 높은 경우 - 일반은행전세대출(70~80%) (2억 이상 / 3~4~5% 금리)
신혼부부는 1번 맞벌이 5000 해보고 안되면
3번 or 5번 or 6번
아니면
영끌로 빨리 집을 사던가
-> 많은 신혼부부들이 전세대출 증액 대신
-> 영끌로 내집마련 매매대출을 선택하여
-> 5년 간 집값이 계속 폭등한 것이니, 이점 유념하길 바라며. 앞으로도 더욱 정진토록 하거라.
집값이 폭등하게 된 과정, 총 정리 (2016~2021)
전세대출+임대차보호법은 -> 어떻게 영끌 수요를 폭발시키는가?
문재인 정부 부동산 정책은 왜 무참히 실패했나?
우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행
[계약금 반환 특약 계약 -> 은행가서 한도확인 -> 이후에 본계약]
1) 집 구경 + 특약 계약
2) 전세대출 한도 확인 (은행 또는 기금e 든든 사이트)
3) 계약 5%
4) 대출 + 잔금 + 이사 들어가기
물리적으로 국토부 무주택 조회 2~3일 + 재직확인, 리파인 등등 다해도 10일 안걸림..
대출 실행할 수 있습니다. 시간 충분해요.. (진짜 급하면 10일 전에 나올 수도 있음... 은행원 재량임...)
그런데 대충 여유잡고 보통 2~3주 말하는거 끝.
[전세대출 한도 승인 전 계약부터 할 경우] - 특약 방법
집 놓칠까봐 정 급하면
"전세대출 불가 시 계약금 반환" 특약 거시구요.
그런데....
- 집 융자 많아서 전세대출 거절도 있지만
- 본인 신용등급 문제로 거절나는 경우도 있어요. <- 계약금 잘못하면 날립니다. 조심하세요.
[전세대출 순서 압축!]
집 구경 + 특약 -> 은행가서 한도 -> 본 계약 -> 이사 + 전세대출 + 내돈 이체 끝!
은행 ㄱㄱㄱㄱ
[90%]
5% 계약금 내기 -> 은행 90% 대출 -> 집주인 90% 이체 + 내돈 5% 집주인 이체
[80%]
5% 계약금 내기 -> 은행 80% 대출 -> 집주인 80% 이체 + 내돈 15% 집주인 이체
----------
전세대출 방법 대한민국 최초 글
교주의 바이블 (敎旨 : "월세 노예 해방을 선언하노라")
전세대출 연봉초과, 결혼하면, 퇴사하면, 이직하면, 이사가면, 신용등급 낮으면 등등 FAQ
2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도
월세 노예 MATRIX 국가 대한민국의 현실 폭로
- 5대그룹 대기업 근무
- 5대은행 시중은행 근무
- 국토해양부, 국토연구원 파견 근무
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2022.10.13.