안녕하세요, 새마을**임대아파트전문 대출팀입니다.

질문하신분 앞으로 대출을 받는것 입니다. 보증금으로 담보해서 대출받는것이기때문에

큰문제는 없지만 연체를 하던가 이자를 늦게내게되면 질문하신분의 신용이 좀 떨어지게됩니다.

임대아파트(전세)대출 1금융(우*,국*,농*등...)의 자격은 만20세이상 부양가족이 있는 과거

6개월간 무주택세대주로(만35세이상 1년이상 단독세대주도 가능) 연간소득이

3천만원이하인 무주택세대주로 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 10%이상지불해야

합니다. 임차전용면적은 85㎡(25.7평)이하거주자 이어야 하고 대출금리는 연4.5%(신용대출인경우는5.5%) 임차보증금의 70%범위내에서 제공담보및 본인의 소득,부채현황에 따라

차등 적용 됩니다. 대출기간은 2년 일시상환 (2회 연장,최장 6년까지 연장가능)

신청기간은 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일주 빠른날짜로부터 3개월이내

이어야 됩니다.

준비서류1.확정일자부 임대차계약서(원본지참)

2.총 임차보증금의 10%이상납입영수증(무통장입금증)

3.주민등록등본(1개월 이내 발급분)

4.호적등본(단독세대주, 배우자 분리세대인 경우)

5.임차주택 부동산 등기부등본(1개월 이내 발급분)

6.재직 및 연간소득 확인서류

7.기타 추가 서류, 연대보증인이 있을 경우 보증인서류도 필요함

위의 내용은 임대아파트, 전세 모두 포함한 내용

임대아파트는 LH(주공)공사와 민영임대아파트로 크게 구분 할 수 있는데 민영아파트는 부*임대가 가장 많고 나머지는 크고 작은 건설사에서 임대를 하고 민영임대는 건설사에서 양도양수를 받아줘야 대출실행을 할 수 있습니다.(거의 모든 회사에서 양도양수를 받아줍니다.)

LH(주공)공사는 2년마다 재계약을 하고 민영아파트는 1년마다 재계약을 하는데 재계약 할 때 대출금도 특별한 이상이 없으면 연장해서 대출해 드리고 있습니다.

새마을**에서는 보증금의 최대85%까지 대출해드리고 임대아파트임대보증금대출은 기존대출이 있거나 소득증빙이 적어도 까다롭게 심사하지 않기 때문에 대출을 편리하고 빠르게 대출 받을 수가 있습니다. 대출금액은 임대보증금이 1,500만원 이하면 보증금의70% 1,500만원 이상 이면 보증금의 80% 2,000만원 이상이면 보증금의 최대90%로 대출해 드립니다. 신용불량일 경우 보증인 입보하면 대출금이 10%씩 적게 대출 됩니다. 금리는 고객의 여건에 따라 조금씩 틀려지지만 특별한 사유가 없으면 년5.5%~6.39%로 2금융 금리 중 최저로 적용해 드립니다. 신용불량이어서 보증인을 입보하여 대출 할 경우에도 7.6%의 낮은 금리를 적용하여 드리고 있고 대출준비기간은 신청 후 빠르면3일 정도는 있어야 되고 직원이 직접 방문해서 자서를 받기 때문에 전국 에디든지 쉽고 빠르게 대출 할 수 있는 시스템이 갖춰져 있습니다. 모든 신용불량자들을 보증인 없이 년 금리12.5%(입주 잔금인 경우와 보증금이 1,500만원 이상) 보증인 있으면 7.6%금리를 적용합니다. 마이너스통장을 발급해 드리고 있어 편리하게 거래 할 수 있게 해 놓았습니다. 새마을**임대아파트대출은 지정된 곳에서 저렴한 이자와 낮은 금리가 적용되어 대출해드리니 참고하시면 도움이 되실 것입니다. 더 자세한 것은 연락 주시면 성심 것 상담해 드리겠습니다.

즐거운 하루 되세요.

안녕하세요. 새**금고입니다.

지정된 새**금고에서  임대아파트 대출 가능하십니다.

임대아파트 입주예정이거나 임대아파트에 거주중이신 분들에게

소득증빙없이 보증금의 최대85%까지 대출가능하며

연이율은 5.5~5.7%입니다.

임대아파트 계약만 하시면 나머지 입주잔금대출 가능하고

상환조건은 만기일시상환, 수시상환 가능하며

중도 상환수수료는 없습니다. 

신용등급 9등급 10등급도 가능하며 연체경력도 무관합니다.

신불자, 개인회생자, 파산자는 보증인입보시 대출가능하십니다.

고금리 저금리로 전환가능, 마이너스통장대출가능합니다.

신불자는 보증인입보시 연7.6~%이며,

단독진행시 연12% ~ 로 진행하가능합니다.

신불자가 보증인입보시 대출은 보증인이 주채무자이며,

계약자는 담보제공자로 대출진행이 됩니다.

신불자 보증인없이 단독진행도 대출가능합니다.